РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Дунюшкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000715-47 (2-840/2025) по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, Ф.И.О19 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Ф.И.О20 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилого помещения, сдачи жилого помещения, указав в обоснование, что ответчики незаконно проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), в оперативное управление.

В связи с изданием приказа о закреплении спорного жилого помещения за ФГАУ «Росжилкомплекс», а также в виду утраты связи между ответчиком с Министерством обороны Российской Федерации, у ответчика отсутствуют права пользования спорным служебным помещением, они подлежат выселению из спорной квартиры, снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, выселив из незаконно занимаемого служебного жилого помещения, снять с регистрационного учета и обязать сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей и документами о закрытии лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда в качестве соответчика по данному гражданскому делу был привлечён Ф.И.О17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда производство по данному гражданскому делу прекращено в части, в связи со смертью ответчика Ф.И.О1.

Представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО3 в судебное заедание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 77).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила ходатайство об отложении судебного разбирательства (л.д. 85), в удовлетворении которого судом отказано.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Дунюшкиной Л.В. полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения

Согласно части 2 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч. 2 ст. 103).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества от (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, в оперативное управление.

Согласно акту проверки использования по назначении жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном специализированном жилом помещении проживают ФИО5 О18, которые не имеют отношения к МО РФ (л.д. 11).

ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 57).

Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75, 87).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с Ф.И.О13, после чего ей присвоена фамилия – Артюхова (л.д. 58).

В адрес ответчика ФИО1 истцом было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 16). Из иска следует, что до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Доказательств заключения договора служебного найма между ответчиком и Минобороны РФ либо уполномоченным органом, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права на указанное жилое помещение.

Учитывая, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с настоящим собственником спорного служебного жилого помещения, предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ оснований, по которым он не мог быть выселен из спорной квартиры, не установлено, исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку выселения в течении трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу

Согласно представленного суду ответа Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Иркутской области ни Ф.И.О1, ни ФИО1 трудовых отношений с Министерством обороны РФ не имеют. Ф.И.О1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, (л.д. 46, 54), по спорному адресу регистрации не имеет.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не является собственником иных жилых помещений (л.д. 72).

Ответчиком не представлено суду каких – либо документов, подтверждающих законность проживания в жилом помещении, расположенном по адресу – <адрес>, в трудовых отношениях с Министерством обороны ответчик не состоит, на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состоит, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из представленных документов ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении (акт о фактическом проживании). Также из пояснений ответчика ФИО8 и представленных суду доказательств, следует, что ответчик ФИО2 ответчику не известен. Таким образом, требования к ответчику ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Поскольку ответчик ФИО4 на регистрационном учёте по спорному адресу не состоит, то требования истца о снятии её с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворению подлежат в полном объёме.

Также подлежит удовлетворению и требование о возложении на ответчика обязанности сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>.

Выселить ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, с предоставлением отсрочки выселения в течении трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО4 сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счёта на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 о снятии с регистрационного учёта, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, и выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2025 года.