11RS0002-02-2025-000117-43

№2-463/2025

город Фролово 19 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,

при секретаре Кочетовой А.А.,

рассмотрев 19 мая 2025 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры №, <адрес>. Истец является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа Воркута республики Коми, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе и в жилое помещение, принадлежащее ответчику, по лицевому счету №. При этом, договор энергоснабжения между сторонами не подписан, однако в силу ст.438, ст.540 ГК РФ считается заключенным. Однако, ответчиком не производится оплата предоставленной коммунальной услуги – тепловой энергии и горячего водоснабжения, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 262 рублей 69 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Мировым судьёй ранее выносился судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности, который отменен по возражениям последней. Просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальной услуги – отопление и горячее водоснабжение в размере 87 262 рублей 69 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 4 000 рублей.

Представитель ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставив письменные возражения касаемо заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе.

В соответствии с ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №, общей площадью 59,30 кв.м., жилой площадью 44,20 кв.м., и расположенной в многоквартирном доме <адрес>.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, определено понятие «коммунальные услуги», в частности, это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

К «коммунальным ресурсам» данными Правилами отнесены: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

Согласно ст.154 ч.2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), кондиционирование воздуха.

ООО «Комитеплоэнерго» оказывает собственникам помещений МКД №, расположенного <адрес>, жилищно-коммунальные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Истцу, как собственнику указанного жилого помещения, предоставлялись услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения, в соответствии с утвержденными тарифами по Республике Коми (приказ Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми № от ДД.ММ.ГГГГ с Приложением №, № №, №; приказ Комитета Республики Коми по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ с Приложением №, №, №; приказ Комитета <адрес> по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ с Приложением ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила №354) определено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, данным действующим законодательством прямо предусмотрена обязанность ответчика, как собственника жилого помещения, оплачивать коммунальные расходы.

Из анализа детализации задолженности потребителя ФИО1 усматривается, что за жилым помещением №, расположенном в МКД № <адрес>, числится задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение на общую сумму 87 262 рубля 69 копеек, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный расчёт судом проверен, и полностью соответствует условиям и принятым Тарифам по Республике Коми.

Таким образом, все лица, являющиеся собственниками жилого помещения в МКД имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги и производить за их потребление оплату.

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Учитывая, что ФИО1, как собственник жилого помещения, в силу закона обязана уплачивать коммунальные платежи, то она относится к потребителю услуг независимо от того, проживает ли она в жилом помещении или нет.

Из материалов дела установлено, что договор на поставку тепловой энергии ответчиком не подписывался, однако, в соответствии с п.3 ст.430, ч.1 ст.540 ГК РФ фактически является заключенным.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Оснований, освобождающих ФИО1 от оплаты коммунальной услуги за потребленный ресурс по отоплению за принадлежащее ей жилое помещение, судом не установлено.

Обязательства по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения надлежащего качества и в надлежащем количестве истцу ответчиком исполнено в полном объёме.

Таким образом, учитывая, что факт нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг за тепло и горячее водоснабжение в спорный период и наличие задолженности в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнут, доказательств погашения данной задолженности, её отсутствия или наличия в ином размере не представлено, суд, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчиком нарушена обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании задолженности являются законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

При этом, доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, об отсутствии подачи в спорное жилое помещение тепловых ресурсов и горячей воды в связи с произошедшей аварией тепловой системы, суд находит несостоятельными и не подтвержденными.

Кроме того, доводы ответчика о применении срока исковой давности в порядке гражданского законодательства РФ, суд находит не обоснованными по следующим основаниям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 названного Кодекса предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Однако, из заявленных исковых требований следует, что истцом определён период взыскания задолженности по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который не выходит за рамки срока исковой давности, установленных действующим законодательством.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 262 рублей 69 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 4 000 рублей, а всего 91 262 рубля 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 02 июня 2025 года.