Дело № 2-2749/2025

11RS0005-01-2025-004134-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Шишикиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 01.09.2025 гражданское дело по иску ФИО1 Л,С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на квартиру по адресу: ...., в обоснование указав, что на основании договора социального найма от <...> г. № .... является нанимателем квартиры, 28.05.2025 обратилась к ответчику с заявлением о её приватизации, в чем было отказано в связи с тем, что факт того, что истцом ранее право на приватизацию истцом не было использовано за период с <...> г., не подтвержден. Однако в указанный период истец проживала в спорной квартире, в период с <...> г. была зарегистрирована в ней по месту пребывания.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В письменном отзыве представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом по доверенности ФИО3 полагала отказ в приватизации жилого помещения законным и обоснованным по причинам непредставления истцом документов о том, что право на приватизацию ею не использовано.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено материалами дела и не оспаривается участниками процесса, что спорное жилое помещение по адресу: .... находится в муниципальной собственности, истец занимает ее на законных основаниях с <...> г., в настоящее время на условиях договора социального найма от <...> г. № .....

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Доказательства того, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, в том числе истцом, в материалы дела ответчиком не представлены; других лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Истец обратилась к ответчику 20.06.2024 с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано, как следует из уведомления от 25.07.2024 № 08/7977 и доводов ответчика при рассмотрении дела, исключительно в связи с непредставлением истцом документов, подтверждающих место жительства истца в период <...> г. по <...> г.

Однако указывает истец, следует из сведений, представленных , и какими - либо доказательствами не опровергнуто, что иного, кроме спорного жилого помещения, истец места жительства в период <...> г. не имела.

Доказательств наличия зарегистрированного за истцом права собственности на жилое помещение ответчик не представил.

На основании изложенного суд считает установленным, что истец ранее в приватизации жилищного фонда не участвовала и имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно пп.44 п.1 раздела 2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Ухта" Республики Коми, утвержденного решением Совета муниципального округа «Ухта» Республики Коми от 21.12.2023 № 273, ответчик заключает от имени муниципального округа «Ухта» сделки по отчуждению жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе в порядке приватизации.

Поскольку истец обратилась к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, признание за ней права на приватизацию жилого помещения влечет также обязанность передать спорное жилое помещение в собственность путем заключения с истцом договора, предусмотренного ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В целях обеспечения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией Российской Федерации, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Г.Берникова

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025