26RS0<номер обезличен>-23
<номер обезличен>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года <адрес обезличен>
Ленинский районный суд <адрес обезличен> края
в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.
при секретаре Магомедгазиевой Х.Н.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес обезличен> ФИО1, представителя ответчика ООО УК «Авантаж» ФИО2, представителя третьего лица АО «Газпром газораспределение Ставрополь» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес обезличен> в защиту прав неопределенного круга лиц к ООО УК «Авантаж» о признании незаконным бездействия,
УСТАНОВИЛ:
прокурор <адрес обезличен> в защиту прав неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением (уточнив его) к ООО УК «Авантаж», в котором просит признать незаконным бездействие, выразившееся в нарушении ответчиком сроков предоставления в АО «Ставропольгоргаз» копий актов, подтверждающих надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес обезличен>, пр-кт. К.Маркса, 88; <адрес обезличен>; <адрес обезличен>Б, за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года.
В обоснование требований указано, что прокуратурой района проводится надзорная деятельность в части содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес обезличен>, а также законодательства Российской Федерации в сфере газоснабжения. На управлении ООО УК «Авантаж» находятся многоквартирные дома по адресам: <адрес обезличен>, пр-кт. К.Маркса, 88; <адрес обезличен>; <адрес обезличен>Б. <дата обезличена> между ООО УК «Авантаж» и АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключен договор №МД33-01011 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на объекте по адресу: <адрес обезличен>, пр-кт. К.Маркса, 88. <дата обезличена> между ООО УК «Авантаж» и АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключен договор №МД33-01165 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на объекте по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> между ООО УК «Авантаж» и АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключен договор №МД33-02206 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на объекте по адресу: <адрес обезличен> основании агентского договора, заключенного с АО «Газпром газораспределение Ставрополь», АО «Ставропольгоргаз» осуществляет комплекс действий по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также проведение иных, связанных с этим мероприятий. На запросы АО «Ставропольгоргаз» ответчик не представил в установленные сроки копии актов, подтверждающих надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов указанных домов за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года. В связи с изложенным, истец просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес обезличен> ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ООО УК «Авантаж» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях, в которых указано, что <дата обезличена> был заключен договор с ИП ФИО4 на оказание услуг по проверке и прочистке вентиляционных каналов и дымоходов в домах по адресам: <адрес обезличен>, пр-кт. К.Маркса, 88; <адрес обезличен>; <адрес обезличен>Б. В доме по адресу: <адрес обезличен> в период с 2024 по 2025 годы была проведена проверка: <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>). В доме по адресу: <адрес обезличен>Б в период с 2024 по 2025 годы была проведена проверка: <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>). В доме по адресу: <адрес обезличен> в период с 2024 по 2025 годы была проведена проверка: <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>). Данная информация о проведенных проверках была передана в АО «Ставропольгоргаз» на электронную почту <дата обезличена> в 16:44, а также продублирована <дата обезличена> в 11:59. Просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ставрополь» по доверенности ФИО3 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица АО «Ставропольгоргаз» по доверенности ФИО5, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с нахождением в отпуске. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что прокуратурой <адрес обезличен> проводится надзорная деятельность в части содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес обезличен>, а также соблюдения законодательства Российской Федерации в сфере газоснабжения.
Как следует из материалов дела, на управлении ООО УК «Авантаж» находятся многоквартирные дома по адресам: <адрес обезличен>, пр-кт. К.Маркса, 88; <адрес обезличен>; <адрес обезличен>Б.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Согласно п. 3 Правил <номер обезличен> взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
В соответствии с п.5 Правил <номер обезличен> обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений.
Пунктом 11 Правил <номер обезличен>, пунктом 3.1.3 приказа Минстроя России от <дата обезличена> <номер обезличен>/пр, п. <дата обезличена> постановления Госстроя РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> предусмотрено, что надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно (при наличии лицензии), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.
Пунктом 12 Правил <номер обезличен> установлено, что проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится, в том числе, в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год ( в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки.
Согласно п. <дата обезличена> постановления Госстроя РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами.
Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны в течение 10 дней представлять информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов по запросу исполнителя (п. 5 Правил <номер обезличен>).
Как следует из материалов дела, <дата обезличена> между ООО УК «Авантаж» и АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключен договор №<номер обезличен> о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на объекте по адресу: <адрес обезличен>.
<дата обезличена> между ООО УК «Авантаж» и АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключен договор №<номер обезличен> о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на объекте по адресу: <адрес обезличен>.
<дата обезличена> между ООО УК «Авантаж» и АО «Газпром газораспределение Ставрополь» заключен договор №<номер обезличен> о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме на объекте по адресу: <адрес обезличен>Б.
На основании агентского договора, заключенного с АО «Газпром газораспределение Ставрополь», АО «Ставропольгоргаз» осуществляет комплекс действий по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также проведение иных, связанных с этим мероприятий.
Судом установлено, что на запросы АО «Ставропольгоргаз» ответчиком копии актов, подтверждающих надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов указанных домов за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года, в установленный законом срок представлены не были.
Стороной ответчика суду представлены акты на периодическую прочистку и проверку на плотность газоходов и вентиляционных каналов, согласно которым: в доме по адресу: <адрес обезличен> ООО УК «Авантаж» в период с 2024 по 2025 годы были проведены проверки: <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); в доме по адресу: <адрес обезличен>Б в период с 2024 по 2025 годы были проведены проверки: <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); в доме по адресу: <адрес обезличен> в период с 2024 по 2025 годы были проведены проверки: <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>); <дата обезличена> (акт <номер обезличен>).
Однако, направление данных актов в адрес АО «Ставропольгоргаз» не свидетельствует о выполнении ответчиком возложенных на него обязанностей в предусмотренный законом срок.
Как следует из материалов дела, акт от <дата обезличена> <номер обезличен> поступил в АО «Ставропольгоргаз» <дата обезличена>.
<дата обезличена> и <дата обезличена> в АО «Ставропольгоргаз» поступили акты от <дата обезличена> <номер обезличен> и <номер обезличен>; акты от <дата обезличена> <номер обезличен> и <номер обезличен>; от <дата обезличена> <номер обезличен>.
<дата обезличена> в АО «Ставропольгоргаз» поступил акт от <дата обезличена> <номер обезличен>.
Таким образом, в июле 2025 года, в марте 2025 года проверки проведены не в установленный законом период, не в период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года, а акты обследования не были представлены в АО «Ставропольгоргаз» в 10-дневный срок.
С учетом вышеизложенного, учитывая проведение ответчиком проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов в указанных многоквартирных домах не в предусмотренный законом период, а также направление в АО «Ставропольгоргаз» актов обследования с нарушением срока, установленного законом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора <адрес обезличен> о признании незаконным бездействия ООО УК «Авантаж», выразившегося в нарушении сроков предоставления в АО «Ставропольгоргаз» копий актов, подтверждающих надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес обезличен>; <адрес обезличен>; <адрес обезличен>Б, за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования прокурора <адрес обезличен> – удовлетворить.
Признать незаконным бездействие ООО УК «Авантаж» (ИНН <***>), выразившееся в нарушении сроков предоставления в АО «Ставропольгоргаз» копий актов, подтверждающих надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес обезличен>; <адрес обезличен>; <адрес обезличен>Б, за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года, с апреля 2025 года по июнь 2025 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.
Судья Е.С. Данилова