Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Юсупова А.Н.
при помощнике судьи Амелиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, просит суд:
- установить факт владения ФИО2, на праве собственности земельным участком, площадью 932 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес> Черноголовка», д. Ботово, <адрес>,
- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 932 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес> Черноголовка», д. Ботово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО2 Наследником первой очереди является истец - ФИО3 Своевременно, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство.
Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об гражданскому делу № года по иску ФИО5 и ФИО2 к ФИО6 о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка из обшей долевой собственности, было утверждено мировое соглашение.
Указанным определением суда за ФИО2, в порядке раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., прекращено право собственности на 1/3 долю и признано право собственности на земельный участок, площадью 932 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес> Черноголовка», д. Ботово, <адрес> Определение суда являлось основанием для регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, в границах указанных поворотных точек, согласно варианту № экспертного заключения.
При жизни, ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 обратился в Управление Росреестра по <адрес> с целью регистрации своего права.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности ФИО2 на спорный земельный участок была приостановлена, по причине неверного указания кадастрового номера земельного участка, присвоенный временно. Ввиду болезни он указанное уведомление не получил.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти, а именно, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности ФИО2 было отказано.
Об указанных обстоятельствах, истцу стало известно, лишь при оформлении прав на наследственное имущество наследодателя, ввиду чего во внесудебном порядке она не может оформить свои права в отношении спорного земельного участка.
Установление факта владения ФИО2 на праве собственности спорным земельным участком, имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать свое право наследования имущества по закону после смерти мужа.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – УФСГРКиК по М.О. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Из п.1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть произведены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО2 (л.д.17).
Согласно наследственному делу № наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2 является супруга умершего - ФИО3. Своевременно, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.51-95).
Судом также установлено, что определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО6 о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка из обшей долевой собственности, было утверждено мировое соглашение.
Указанным определением суда за ФИО2, в порядке раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., прекращено право собственности на 1/3 долю и признано право собственности на земельный участок, площадью 932 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес> Черноголовка», д. Ботово, <адрес>, с координатами точек:
№
X (м)
У(м)
Мера линий (м)
12
501159.53
2246437.99
4.80
23
501161.75
2246442.25
11.40
22
501166.17
2246452.76
6.48
21
501169.13
2246458.53
2.84
20
501171.68
2246457.28
1.00
19
501171.23
2246456.39
4.27
18
501175.06
2246454.51
8.79
24
501178.54
2246462.58
2.62
25
501180.95
2246461.54
32.99
11
501194.05
2246491.82
18.64
5
501177.51
2246500.41
20.86
1
6
501169.81
2246481.02
43.11
7
501151.44
2246442.02
6.38
8
501157.75
2246441.09
2.01
9
501157.36
2246439.12
2.45
12
501159.53
2246437.99
Определение суда являлось основанием для регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, в границах указанных поворотных точек, согласно варианту № экспертного заключения (л.д.10-14,15-16).
При жизни, ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 обратился в Управление Росреестра по <адрес> с целью регистрации своего права.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности ФИО2 на спорный земельный участок была приостановлена, по причине неверного указания кадастрового номера земельного участка, присвоенный временно (л.д.18-19).
Ввиду болезни он указанное уведомление не получил.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
После его смерти, а именно, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности ФИО2 было отказано (л.д.20).
В соответствии с п. 11 Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление) если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ являются основанием для государственной регистрации прав собственности.
Судом установлено, что ФИО2 при жизни владел и пользовался земельным участком, площадью 932 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес> Черноголовка», д. Ботово, <адрес>, имел намерение оформить право собственности на указанный земельный участок в соответствии с определением муда от ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с болезнью не успел этого сделать.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что право собственности у ФИО2 на указанный вше земельный участок возникло на основании определения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 на праве собственности владел спорным участком, истец после смерти супруга приняла наследство и за ней может быть признано право собственности в порядке наследования по закону на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Установить факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком, площадью 932 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат:
№
X (м)
У(м)
Мера линий (м)
12
501159.53
2246437.99
4.80
23
501161.75
2246442.25
11.40
22
501166.17
2246452.76
6.48
21
501169.13
2246458.53
2.84
20
501171.68
2246457.28
1.00
19
501171.23
2246456.39
4.27
18
501175.06
2246454.51
8.79
24
501178.54
2246462.58
2.62
25
501180.95
2246461.54
32.99
11
501194.05
2246491.82
18.64
5
501177.51
2246500.41
20.86
1
6
501169.81
2246481.02
43.11
7
501151.44
2246442.02
6.38
8
501157.75
2246441.09
2.01
9
501157.36
2246439.12
2.45
12
501159.53
2246437.99
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 932 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в границах координат:
№
X (м)
У(м)
Мера линий (м)
12
501159.53
2246437.99
4.80
23
501161.75
2246442.25
11.40
22
501166.17
2246452.76
6.48
21
501169.13
2246458.53
2.84
20
501171.68
2246457.28
1.00
19
501171.23
2246456.39
4.27
18
501175.06
2246454.51
8.79
24
501178.54
2246462.58
2.62
25
501180.95
2246461.54
32.99
11
501194.05
2246491.82
18.64
5
501177.51
2246500.41
20.86
1
6
501169.81
2246481.02
43.11
7
501151.44
2246442.02
6.38
8
501157.75
2246441.09
2.01
9
501157.36
2246439.12
2.45
12
501159.53
2246437.99
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 932 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.Н. Юсупов