КОПИЯ

УИД 70RS0003-01-2022-009403-50

(2-441/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Остольской Л.Б.

при секретаре Погребковой Л.С.,

помощник судьи Белоногов В.Ю.,

при участии прокурора Кастамаровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района Города Томска к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация Октябрьского района г.Томска обратилась в суд с иском к ФИО1 в котором просит признать ответчика неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г... выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: ... является собственностью муниципального образования «Город Томск». Сведения о нанимателе данного жилого помещения отсутствуют. Истцу стало известно, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1, которая зарегистрирована по иному адресу: ... занимает жилое помещение без законных оснований, по вопросу о признании её нанимателем жилого помещения не обращалась. 21.10.2022 ответчику было вручено требование об освобождении спорного жилого помещения в срок до 28.10.2022, требование ответчиком не исполнено.

Истец Администрация Октябрьского района г.Томска надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах не явки не сообщил, представитель истца ФИО2 (доверенность №2 от 10.01.2023, срок действия на один год) представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. При этом судом были предприняты все необходимые меры по ее надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако извещения, направленные посредством почтовой корреспонденции по адресу, указанному в исковом заявлении в качестве места жительства ответчика, а также в требовании о выселении, полученном ответчиком лично 21.10.2022, последней получены не были, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». СМС сообщение по телефону, указанному ФИО1 в требовании о выселении последней получено не было.

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67 названного Постановления).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При таких обстоятельствах суд счел возможным признать извещение ответчика надлежащим и на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ с учетом отсутствия возражений со стороны истца рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Кастамаровой Н.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с п.23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Положением ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

Сообщением отдела по учету и распределению жилой площади Администрации Октябрьского района Администрации Города Томска №525 от 01.11.2022 подтверждается, что жилое помещение ... в доме по адресу: Иркутский тракт, д... состоит на учете в Администрации Октябрьского района Города Томска. Сведения о нанимателе отсутствуют.

Обращаясь с настоящим иском истец указывает, что ответчик ФИО1 не имеет законных оснований для пользования, проживания в квартире по адресу: ...

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства законности вселения в спорное жилое помещение, требований о признании ФИО1 нанимателем спорного жилого помещения не заявлено.

21.10.2022 Администрацией Октябрьского района Города Томска в адрес ФИО1 направлено требование с указанием, что ... находится в муниципальной собственности. Зарегистрированные по месту жительства граждане в указанном жилом помещении отсутствуют. Предложено в срок до 28.10.2022 освободить квартиру и сдать ключи в администрацию Октябрьского района Города Томска, иначе доступ в жилое помещение будет ограничен. Требование Гумме Е.А. получила лично под роспись 21.10.2022, указав, что добровольно выселяться отказывается, освободит жилое помещение только на основании решения суда.

Актом обследования жилищных условий отдела по учету и распределению жилой площади Октябрьского района г. Томска от 03.11.2022 установлено, что требование от 21.10.2022 не исполнено. Фактически по адресу: ...

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма приобретают члены семьи такого нанимателя, к которым закон относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов совей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов совей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых поросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменное согласие нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласие наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

По смыслу указанных норм права и акту их толкования получение письменного согласия наймодателя и членов семьи нанимателя при вселении в жилое помещение лиц, не являющихся родственниками, является обязательным. В случае отсутствия согласия, вселение такого лица не может быть признано законным. Кроме того, случаи признания иных лиц членом семьи нанимателя, как указано в законе, должны быть исключительными.

Из материалов дела следует и сторонами по делу не оспаривается, что наймодателем в отношении спорного жилого помещения является администрация г.Томска.

Вместе с тем в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено никаких оснований для законности вселения в спорное жилое помещение..

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что вселение ответчика ФИО1 в спорное жилое помещение произошло вопреки требованиям установленного порядка, а потому она не прибрела право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что ответчик ФИО1 в настоящее время занимает спорное жилое помещение без законных основания, поскольку не приобрела право пользования данным жилым помещением, исковые требования о признании её неприобретшим права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Часть 1 ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.61.1Бюджетного кодекса РФ, государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в доход местного бюджета.

Из п. 3 ч. 1 ст.333.19 НК РФ следует, что при подачеискового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера подлежит уплате госпошлина для физических лиц в размере 300 рублей.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300, 00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Октябрьского района Города Томска (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт ...) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. ...

Выселить ФИО1 (паспорт ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в доход муниципального образования «Город Томск» госпошлину в размере 600, 00 рублей (шестьсот рублей 00 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская

Мотивированный текст решения изготовлен 17.01.2023.

Копия верна.

Судья Л.Б. Остольская

Секретарь: Л.С. Погребкова

17.01.2023 года

Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2022-008511-10 (2-3611/2022) в Октябрьском районном суде г.Томска.