Дело № 2-1204/2025

УИД 16RS0013-01-2025-001103-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Масловой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Высокогорские коммунальные сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Высокогорские коммунальные сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что истец в соответствии с постановлением исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ является гарантирующей организацией и на основании договора аренды муниципального имущества № принял во временное владение и пользование находящийся на муниципальном балансе имущество за плату с целью оказания услуг по добыче воды и транспортировки их по водопроводным системам на территории Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Высокогорские коммунальные сети» и ФИО2 заключен договор холодного водоснабжения объекта, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения обследования систем водопровода по <адрес> ресурсоснабжающей организацией АО «Высокогорские коммунальные сети» обнаружено несанкционированное подключение и самовольное пользование системами центрального водоснабжения объекта по указанному адресу. В подтверждение настоящего факта был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта истец произвел доначисления платы за коммунальную услугу, потребленную без надлежащего учета. Доначисление платы производится по пропускной способности трубопровода и его круглосуточной работы полным сечением за период, начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за три месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. Документы подписаны ответчиком без каких-либо замечаний, возражений по выявленным нарушениям. Второй экземпляр документов передан абоненту, о чем в акте осмотра сделана соответствующая отметка. Объект по указанному адресу принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждает Выписка из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. Ответчику была направлена претензия исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ с требованием произвести оплату долга, возникшего в результате несанкционированного подключения и самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения. Договор на выполнение работ по подключению в установленном порядке объекта, принадлежащего ответчику, к централизованной системе водоснабжения отсутствует. Учет потребленных коммунальных услуг необходимо производить по пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду. В претензии от ДД.ММ.ГГГГ № указан расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, это опечатка, правильный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При диаметре трубы 32 мм пропускная способность составляет 3,48 м3/час. 3,48 м3/час * 24 часа * 92 дня (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 7683,84м3 * 22,80 рублей/м3(тариф) = 175 191 рублей. На основании изложенного, истец просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность за услуги водоснабжения в размере 175 191 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 256 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала полностью, просила удовлетворить, пояснила, что постановлением Правительства РФ № утверждены правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства. Несанкционированное подключение обнаружили у ответчика, составили акт, у ответчика не было возражений, акт им подписан. Диаметр трубы в размере 32 мм находится в месте подключения к водопроводу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, представил письменное возражение на исковое заявление, пояснил, что о проверке не уведомили, проверку проводили неуполномоченные лица, акт недействительный, его подписи в акте нет, труба диаметром 15 мм, а не 32 мм.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона Российской Федерации №416-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О водоснабжении и водоотведении" к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона №416-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение с использованием централизованных систем осуществляются на основании договоров.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации №416-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 18 указанного закона подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации; лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение, с заявлением о заключении договора подключения к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают договоры о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение).

В соответствии с подпунктом "б", пункта 2 статьи 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с пунктом 63 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, доказательством несанкционированного подключения к сетям является акт или другое документальное подтверждение, свидетельствующее о факте самовольного пользования централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в котором указываются место, дата и время его составления, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В абзаце 12 пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при этом предусмотрено, что под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Пункт 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № устанавливает, что абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что не имеется технических условий на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения, договора на водоснабжение не имеется, подключение к централизованной системе водоснабжения труба диаметром 32 мм, пользование централизованной системой водоснабжения производится с момента приобретения права собственности, в дом проведен водопровод холодной воды, имеется баня, ванна, душевая, место подключения закопано землей.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Высокогорские коммунальные сети» и ФИО2 заключен договор холодного водоснабжения, составлены акт разграничения балансовой принадлежности, акт определения поливочной площади земельного участка,

Судом установлено, следует из предоставленных доказательств, что договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения между истцом и ответчиком не заключался, доказательств обратного суду не представлено. Также установлено, что на спорном домовладении, принадлежащем ответчику, было произведено самовольное подключение к централизованной системе водоснабжения, на дату выявления указанного факта договор о подключении к системе водоснабжения отсутствовал, место подключения закопано землей.

Доводы ответчика об отсутствии несанкционированного подключения, проведения проверки ненадлежащим образом, отсутствие уведомления о проверке, отсутствие его подписи в акте осмотра, наличие разведочно-эксплуатационной скважины, являются необоснованными, и не опровергают доводы истца об отсутствии договора на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения.

В соответствии со статьей 64 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктом 6 «Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) не уведомление абонента о дате и времени проведения сетевой организацией проверки прибора учета не влияет на действительность составленных по ее результатам актов и не может являться основанием для отказа во взыскании с абонента стоимости неучтенного потребления энергии, если доступ к энергопринимающим устройствам и расчетному прибору абонента был обеспечен его сотрудниками, включая случаи, когда их полномочия выступать от имени абонента явствовали из обстановки, в которой они действовали.

В соответствии с пунктом 177 Правил № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) уведомление абонента о дате и времени проведения проверки требуется для обеспечения доступа проверяющих к энергопринимающим устройствам. Отсутствие такого уведомления не влияет на действительность актов, составленных в результате ее проведения, поскольку работники сетевой организации были допущены к расчетному прибору представителем абонента, полномочия которого явствовали из обстановки (пункт 1 статьи 182 ГК РФ).

Таким образом, акт осмотра подписан уполномоченными на осмотр лицами, доступ сотрудников АО «Высокогорские коммунальные сети» был обеспечен ФИО2, оснований считать акт недействительным, нет.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика стоимости несанкционированного пользования водоснабжением являются обоснованными.

При определении задолженности за несанкционированное пользование водоснабжением, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 62 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

Истцом расчет потребленных коммунальных услуг произведен по пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглогодичном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения при скорости движения воды 1,2 метра в секунду (трубы диаметром 32 мм), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составил 175 191 рублей.

Судом установлено, что факт несанкционированного подключения ответчика к системе водоснабжения установлен ДД.ММ.ГГГГ, договор холодного водоснабжения заключен ДД.ММ.ГГГГ, при этом материалы дела не содержат сведения, не предоставлены также ответной стороной, из которых возможно определить дату осуществления несанкционированного подключения; материалы дела также не содержат сведения о дате проведения исполнителем предыдущей проверки, в связи с чем истцом правомерно произведен расчет за последние 3 месяца предшествующих дате выявления несанкционированного подключения до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

АО «Высокогорские коммунальные сети» в адрес ФИО2 была направлена претензия о необходимости в четырнадцатидневный срок произвести оплату задолженности в размере 175 191 рублей, которая осталась без удовлетворения.

Доказательств оплаты суммы задолженности ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, расчет ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представленными в дело доказательствами подтвержден факт несанкционированного подключения к центральным сетям водоснабжения, доказательств уплаты ответчиком задолженности за несанкционированное подключение не имеется, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 256 рублей.

Руководствуясь статями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Высокогорские коммунальные сети» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9207 №) в пользу АО «Высокогорские коммунальные сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за услуги водоснабжения в размере 175 191 (сто семьдесят пять тысяч сто девяносто один) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 256 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Высокогорского районного суда

Республики Татарстан Ю.В. Маслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.