Дело № 2-1833/2025

52RS0004-01-2025-001667-35

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2025 года Московский районный суд г.Нижнего Новгорода (<...>) в составе председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ААА к МММ об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился с иском к МММ об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что заочным решением Московского районного суда г. Н. Новгорода по гражданскому делу *, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, площадью 17,3кв.м., кадастровый *, *** г.Н.Новгорода, принадлежащую МММ, признана незначительной, прекращено право общей долевой собственности МММ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, площадью 17,3кв.м., кадастровый *, *** г.Н.Новгорода, за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, площадью 17,3кв.м., кадастровый *, *** г.Н.Новгорода, с ААА взыскано в пользу МММ денежная компенсацию за 1/2 долю в праве общей долевой собственности комнаты, площадью 17,3кв.м., кадастровый *, *** в размере 857500руб. (восемьсот пятьдесят семь тысяч пятьсот рублей) путем выплаты МММ указанной суммы с лицевого (депозитного) счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Управления Судебного департамента в Нижегородской области. Заочное решение суда от ЧЧ*ММ*ГГ*г. вступило в законную силу 14.01.2025г. В настоящее время истец является единственным собственником жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Просит признать МММ утратившим право пользования жилым помещением: ***

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При таких обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, т.к. им в нарушение вышеуказанных норм закона не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил и с согласия истца по делу выносится заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ЧЧ*ММ*ГГ* "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что *** состоит из трех комнат, площадью 17,3кв.м (комната *), 14,6кв.м. (комната *), 17,3кв.м. (комната *).

Заочным решением Московского районного суда г. Н. Новгорода по гражданскому делу *, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, площадью 17,3кв.м., кадастровый *, ***, принадлежащую МММ, признана незначительной, прекращено право общей долевой собственности МММ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, площадью 17,3кв.м., кадастровый *, *** г.Н.Новгорода, за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, площадью 17,3кв.м., кадастровый *, *** г.Н.Новгорода, с ААА взыскано в пользу МММ денежная компенсацию за 1/2 долю в праве общей долевой собственности комнаты, площадью 17,3кв.м., кадастровый *, *** в размере 857500руб. (восемьсот пятьдесят семь тысяч пятьсот рублей) путем выплаты МММ указанной суммы с лицевого (депозитного) счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Управления Судебного департамента в Нижегородской области. Заочное решение суда от ЧЧ*ММ*ГГ*г. вступило в законную силу 14.01.25г. В настоящее время истец является единственным собственником жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ЧЧ*ММ*ГГ*. и МММ с ЧЧ*ММ*ГГ*. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, что установлено решением Московского районного суда г. Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*., ответчик членом семьи истца не является

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не является собственником квартиры, не проживает в спорной квартиру, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает, т.к. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи суд считает необходимым отметить, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ААА к МММ об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать МММ утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ***.

В иске о снятии с регистрационного учета, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П.Кочина

Мотивированное заочное решение изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*