Производство № -4243/2023
28RS0004-01-2023-004151-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2023 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего Головой М.А.,
при секретаре Синицкой К.А.,
с участием ЛС,
рассмотрев гражданское дело по иску ЛС к администрации г. Благовещенска, Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ЛС обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что разрешением главного архитектора города при исполнительном комитете Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся № 54-г от 19.12.1980 года ПФ разрешено строительство гаража для личного транспорта в квартале № 410. ПФ уступил право строительства гаража ее супругу ЛС Строительство гаража было произведено через РСУ бытового обслуживания населения. 20.04.2022 года ЛС умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного гаража. За оформлением наследства она обратилась к нотариусу АА Проверив представленные документы, выяснилось, что при жизни ЛС в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировал право собственности на гараж. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж. В настоящее время оформить гараж не представляется возможным в виду смерти мужа и отказа нотариуса. С момента строительства 1980 года и до смерти супруга открыто, непрерывно пользовался гаражом, ставил свой автомобиль, хранил вещи, оплачивал электроэнергию.
На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства ЛС, умершего 20.04.2022 года, гараж с инвентарным номером 01-0109582 общей площадью 19 кв м по адресу: <...> расположенный на земельном участке площадью 19+/- кв м в системе координат согласно границам, установленным межевым планом от 13.12.2022 ООО Кадастровое агентство «Абрис».
В письменном отзыве Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска указано, что администрация г. Благовещенска является законным владельцем объектов КБН на территории МО и должна выступать в качестве ответчика по данному исковому заявлению.
В письменном отзыве администрации г. Благовещенска указано, что согласно координатам межевого плана по состоянию на 13.12.2022 года земельный участок под спорным гаражом расположен в границах № 819, квартала 410, землепользователем которого числится ЛС Согласно декларации-заявлению ЛС используется земельный участок под гараж № 819 на основании решения горисполкома от 19.12.1980 г. № 54. Решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от 20.09.1978 года № 650 был отведен дополнительный отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в квартале 410, однако участок под спорным гаражом расположен за границами отвода. По результатам рассмотрения комиссией по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории выявлено, что необходимо вызвать представителя СП «АТС» АО «ДГК».
ЛС в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Иные участвующие в деле лица, извещавшиеся надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со свидетельством, записью акта гражданского состояния ЛС и ЛС состояли в браке, который был зарегистрирован 10.07.1971 года.
Как следует из свидетельства, записи акта гражданского состояния о смерти ЛС умер 20.04.2022 года.
Согласно справке от 21.05.2022 года № 492 нотариуса АА 21.05.2022 года заведено наследственное дело № 73/2022 к имуществу умершего 20.04.2022 года ЛС На 21.05.2022 года ЛС является единственным наследником, принявшим наследство.
Как усматривается из материалов наследственного дела № 73/2022 к имуществу умершего 20.04.2022 года ЛС, ЛС подано заявление о том, что она принимает наследственное имущество.
Решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов № 650 от 20.09.1978 года дополнительно отведен земельный участок в 140 квартале площадью 1,88 га под строительство гаражей индивидуального автомототранспорта согласно прилагаемой схеме.
Решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов 887 от 17.12.1980 года утвержден список индивидуальных гаражей в кварталах города, на главного архитектора возложена обязанность выдать разрешения согласно прилагаемому списку. Строительство гаражей возложено на РСУ областного управления бытового обслуживания населения.
В прилагаемом к данному документу списке распределения гаражей под № 9 значится ПФ
Согласно разрешению главного архитектора города при исполнительном комитете Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся № 54-г от 19.12.1980 года ПФ разрешено строительство гаража для личного транспорта в квартале № 410. Строительство произвести через РСУ бытового обслуживания населения, решение горисполкома № 887 от 17.12.1980.
Как видно из списка владельцев гаражей индивидуального транспорта ГСК-183 землеустроительного дела на квартал № 410 г. Благовещенска Амурской области 1995 года, земельный участок № 819 числится за ЛС 31.10.1995 года им подана декларация-заявление о факте использования земельного участка на территории квартала 410 г. Благовещенска, используемая площадь 18 кв м, гараж № 819, документ-основание для использования участка – распоряжение № 54 от 19.12.80, выдан РИК.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.05.2023 года, сведения о гараже в <...> площадью 19 кв м в ЕГРН отсутствуют.
На основании заявления истца составлен технический паспорт гаража в квартале 410, инвентарный номер 01-0109582, площадь 19 кв м по состоянию на 07.11.2022 года, а также межевой план от 13.12.2022 года ООО КА «Абрис», согласно которому на образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства с инвентарным номером 01-0109582 (техпаспорт от 07.11.2022 года). В соответствии с прилагаемым ук межевому плану чертежом земельных участков и их частей пересечений границ данного участка не выявлено.
Согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории масштабом 1:500, представленной администрацией, земельный участок в соответствии с координатами межевого плана расположен за пределами земельного участка, отведенного решением 650 от 20.09.1978 года - вдоль границы отвода.
В материалы дела представлены квитанции ПАО ДЭК за 2017-2019 годы, свидетельствующие об оплате электроэнергии, поставляемой в гараж в квартале 410 г. Благовещенска, ЛС
Согласно показаниям свидетеля ФИО1 истец приходится ей знакомой, она знала умершего ЛС Ей известно, что умерший владел одним гаражом с 1982 года, пользовался им до смерти.
Как следует из показаний свидетеля ФИО2, он пользовался гаражом мужа истца. Гараж находится за школой № ***. Гаражом пользовался у ЛС 3 года, как известно, гараж ему выделило государство.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства юридически значимым является его принадлежность наследодателю.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным кодексом и иными законами.
В силу ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Анализ представленных по делу доказательств – решения исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов № 650 от 20.09.1978 года, 887 от 17.12.1980 года со списком распределения гаражей, разрешения главного архитектора города при исполнительном комитете Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся № 54-г от 19.12.1980 года, позволяет сделать вывод, что указанный гараж не является самовольной постройкой, возведен на основании разрешительных документов на предоставленном для этих целей ПФ земельном участке.
Исходя из объяснений истца, списка владельцев гаражей индивидуального транспорта ГСК-183 землеустроительного дела на квартал № 410 г. Благовещенска Амурской области 1995 года, декларации-заявления, платежных квитанций, свидетельских показаний ПФ передал свои права ЛС, который владел и пользовался гаражом, как своим собственным, нес бремя его содержания, не оформив право собственности в установленном законом порядке.
Доводы администрации о том, что гараж расположен за пределами отвода участка по решению депутатов № 650 от 20.09.1978 года указанных выводов не оспаривают и сами по себе не могут служить основанием для отказа в иске с учетом давности отведения земельного участка применительно к тому обстоятельству, что гараж расположен вдоль границы отвода, примыкая к ней.
При этом правопритязаний на данное имущество других лиц не установлено, оснований полагать, что оно принадлежит иному лицу, у суда не имеется. Указанный объект эксплуатируется по своему прямому назначению более 15 лет, пересечений границ участка под ним не выявлено.
Учитывая изложенное и принимая во внимание, что в настоящее время регистрация ЛС права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, суд приходит к выводу, что требования искового заявления к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства ЛС подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" спорные объекты относятся к объектам муниципальной собственности.
Как следует из приложения 3 к постановлению ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения относятся к объектам муниципальной собственности.
Учитывая вышеизложенное, администрация г. Благовещенска является законным владельцем указанных объектов на территории муниципального образования.
Тем самым в удовлетворении требований к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Требования иска ЛС к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства удовлетворить.
Включить в состав наследства ЛС, умершего 20.04.2022 года, гараж с инвентарным номером 01-0109582 общей площадью 19 кв м по адресу: <...> расположенный на земельном участке площадью 19+/- кв м согласно границам, установленным межевым планом от 13.12.2022 ООО Кадастровое агентство «Абрис».
В требованиях ЛС к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.А. Голова
Решение в окончательной форме составлено 21 июля 2023 года.