ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2184/2025 (38RS0034-01-2025-002467-81) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования.

Обращаясь с иском, истец ссылается на следующие обстоятельства: На основании типового договора социального найма от 28.09.2023 ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В квартире прописана и проживает с 1991 года. В договоре социального найма указан в качестве члена семьи нанимателя брат истца ФИО3 ФИО3 выехал из квартиры в 2020 г., проживает по адресу: г. Иркутск <адрес>. В 2022 г. он создал семью, вступил в брак, у него родился ребенок. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма, не оплачивает за квартиру.

В связи с изложенным, истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержали в полном объеме.

В судебное заседание представитель Администрации г. Иркутска не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело на усмотрение суда в отсутствие представителя Администрации г. Иркутска.

В судебное заседании ответчик ФИО3 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Из содержания ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Судом установлено, что на основании типового договора социального найма от 28.09.2023 ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В квартире прописана и проживает с 1991 года. В договоре социального найма указан в качестве члена семьи нанимателя брат истца ФИО3 ФИО3 выехал из квартиры в 2020 г., проживает по адресу: г. Иркутск <адрес>. В 2022 г. он создал семью, вступил в брак, у него родился ребенок. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма, не оплачивает за квартиру.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества от 30.04.2025, спорная квартира находится в собственности муниципального образования г. Иркутска.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что в спорной квартире проживал брат истца ФИО3 Он выехал из квартиры несколько лет назад. Сейчас не живет, за квартиру не оплачивает, ремонт не делает, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался. Аналогичные показания дала суду свидетель ФИО8

Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что семейных отношений в настоящее время между истцом и ответчиком не имеется, истец и ответчик не ведут общего хозяйства, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, Ответчик не оплачивает коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием спорного жилого помещения. Препятствий к использованию жилым помещением по прямому назначению, то есть для проживания, не имеет, членом семьи истца ответчик не является. Ремонт ответчик в квартире не делает, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался.

Данные обстоятельства ответчиком оспорены не были, доказательств иного суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации (часть 1) каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета изложены в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Согласно нормам данной статьи, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» также предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2025 года.

Судья В.А. Долбня