УИД 22RS0061-01-2022-000503-44

Дело № 2-60/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 23 января 2023 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дильмана В.В.,

при секретаре Зубковой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, с иском к Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти отца – ФИО7.

В обоснование иска указав, что его отцу ФИО7 (умер <дата>) при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором также проживала мать истца ФИО2, которая умерла <дата>, брак между родителями не был зарегистрирован.

Дом принадлежал ФИО7. на основании договора о передаче жилья в собственность от <дата>. При жизни отец своё право собственности на жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке. После смерти отца истец обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. На жилой дом, такое свидетельство ему не выдали, поскольку право собственности за ФИО7. не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО3 иск поддержал и пояснил, что он является единственным наследником первой очереди после смерти отца. Помимо обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он принял оставшееся наследство фактически, поскольку в настоящее время проживает в доме родителей, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя его содержания. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края, а также представитель третьего лица администрации Целинного района Алтайского края, нотариус Целинного нотариального округа в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворении, по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает право каждого иметь имущество в собственности.

В силу статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность. Исходя их преамбулы и ст.ст. 1 и 2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенного <дата> с ФИО7., жилой дом по <адрес>, был передан в собственность ФИО3, что подтверждается копией названного договора.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО7, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю <номер>.

ФИО7. умер <дата>, о чем Администрацией Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края выдано свидетельство о смерти <номер> от <дата>.

Из содержания ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследник первой очереди по закону после смерти ФИО7. – его сын ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принял наследственное имущество в виде денежных вкладов и земельного участка, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от <дата> и от <дата>. Других наследников первой очереди, помимо ФИО1, не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела <номер>.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он не заключалось и где бы оно не находилось.

При жизни ФИО7 не произвел государственную регистрацию права собственности на указанный в исковом заявлении жилой дом. Однако, отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

С учетом изложенного, поскольку истец ФИО7. в соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принял наследство, открывшееся после смерти отца, суд полагает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО7.

Решая вопрос о взыскании с администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края судебных расходов, понесенных истцами при оплате госпошлины, суд исходит из следующего. В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков. В связи с чем, у суда нет оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате истцом государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года

Судья