Дело №2-5882/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2023 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием прокурора Вовк Я.И.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МОГО «Сыктывкар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение,
установил:
Администрация МОГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском: к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., выселении из указанного жилого помещения, а также возложении обязанности по его передаче по акту приема-передачи; к ФИО4, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., в обоснование требований указано, что между администрацией и ФИО2 заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, размер возмещения перечислен собственнику, осуществлена регистрация перехода права собственности, в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО3, подписаны обязательства об освобождении жилого помещения, однако указанные обязательства исполнены не были.
В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивала в части признания ответчиков утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, в оставшейся части указала, что дом снесен, в связи с чем, на выселении не настаивают.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению только в части признания утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
Установлено,
** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в рамках которого у ФИО2 изъято жилое помещение по адресу: ... с определением выкупной цена в размере 1 145 180 руб.
Администрацией МО ГО «Сыктывкар» решение суда исполнено, денежные средства в полном объеме перечислены на счет ФИО5, что подтверждается платежными поручениями от ** ** **.
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за МО ГО «Сыктывкар».Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения. В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.На момент рассмотрения дела, согласно сведениям ГАСР УВМ МВД по РК по адресу: ... зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 Таким образом, ФИО2 не выполнены условия соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ** ** ** в части пункта 3.14 – ФИО2 обязалась освободить изымаемое имущество, передать по акту приема-передачи, в том числе ключи.Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., а ответчиков ФИО3, ФИО4 также снять с регистрационного учета по указанному адресу. Одновременно не подлежит удовлетворению требования выселении, возложении обязанности передать жилое помещение, поскольку ... был снесен ** ** **.руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2 ..., ФИО4 ..., ФИО3 ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...6. Снять ФИО4 ..., ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .... Требования в оставшейся части – оставить без удовлетворения.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Ф.А.Автушин