Решение
Именем Российской Федерации
30.11.2022 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8814/2022 по иску ... ... к ... ... о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ... И.К. обратилась в суд с иском к ответчику ... И.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирована ответчик ... И.Н. Учитывая, что произошел переход права собственности, истец просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ... И.К. и ее представитель на иске настаивали.
В суд ответчик ...фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
В суд 3-е лицо фио не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлено, что ... И.К. является собственником ¾ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, собственником ¼ доли жилого помещения является фио Из выписки из домовой книги следует, что по месту жительства зарегистрирована ответчик ...фио
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Учитывая, волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчика фио права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что произошел переход права собственности, более того, ответчик ...фио членом семьи собственника не является, фактически по спорному адресу не проживает, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 304, 292 ГК РФ, суд прекращает для фио право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает ее с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
В данном случае, истцом заявлены требования о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, тогда как в силу ст. 292 ГК РФ право пользования подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ... ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: