РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 г. город Москва

Симоновский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Бурылёвой Е.С., при секретаре судебного заседания Корчагиной К.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/2025 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, а именно квартиры № 319, расположенной по адресу: <...>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые более трех лет назад выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке, их личных вещей в квартире не имеется, интереса к жилому помещению не проявляют, расходы по содержанию помещения не несут, попыток вселится не предпринимали. Поскольку ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО1, который в судебное заседание явился, требования иска по изложенным в нем доводам поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о согласии с иском, указав, что самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не имеют возможности ввиду преклонного возраста и проживания за пределами Российской Федерации.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, по адресу: <...>, на основании справки ЖСК «Московский журналист» № 130/К от 07.07.2004.

В квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3 (сын), ФИО4 (сестра мужа), ФИО5 (зять), ФИО6 (сын).

Ответчики ранее проживали в жилом помещении по адресу: <...>.

Однако более трех лет ответчики в данном жилом помещении не проживают.

Выезд ответчиков из данного жилого помещения, принадлежащего истцу, носил добровольный характер, интереса к вышеуказанной квартире, как к своему месту жительства ответчики не проявляют, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчики перестали быть членами семьи истца как собственника, в связи с проживанием отдельными семьями, отсутствием совместного хозяйства.

Доказательств наличия какого-либо иного соглашения с ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением, сохранении за ними права пользования суду не предоставлено и о наличии такого соглашения сторонами не заявлено.

Согласно представленным ответчиками заявлениям ответчики не против признания их прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по данному адресу, однако самостоятельно в добровольном порядке ФИО4 и ФИО5 сняться с регистрационного учета не могут в силу преклонного возраста, ФИО6 ФИО3 – в связи с проживанием за пределами Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что соглашение по вопросу постоянного и бессрочного пользования спорным жилым помещением между ответчиками и собственником спорной квартиры не заключалось, совместного хозяйства с собственником ответчики не ведут, проживают раздельными семьями, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользование спорной квартирой ответчиков должно быть прекращено.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением по адресу: <...>, учитывая, что указанное жилое помещение не является их местом жительства, они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт РФ <...>), ФИО4 (паспорт РФ <...>), ФИО5 (паспорт РФ <...>), ФИО6 (паспорт РФ <...>) прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 319, расположенной по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт РФ <...>), ФИО4 (паспорт РФ <...>), ФИО5 (паспорт РФ <...>), ФИО6 (паспорт РФ <...>) с регистрационного учета жилого помещения - квартиры № 319, расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 сентября 2025 г.

Судья Е.С. Бурылёва