УИД 38RS0030-01-2025-001164-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2025 г. г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ермилиной А.С., при секретаре судебного заседания Гришиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1168/2025 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленного иска Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска (далее - Комитет) указал, что 08.10.2024 в результате выездного обследования установлено, что ответчиком используются дополнительная площадь земельного участка, которая составляет 703 кв.м., из них
земельный участок, площадью 681 кв.м., расположенный с западной и южной сторон смежно с земельным участком с кадастровым номером № (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена);
земельный участок, площадью 22 кв.м., расположенный с восточной и юго-восточной сторон смежно с земельным участком с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №).
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ответчику по договору аренды от 25.08.2023 № 7111 для размещения объекта незавершенного строительства с целью его завершения.
В адрес ответчика 09.10.2024 Комитетом направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и устранения нарушений земельного законодательства. 20.01.2025 при повторном обследовании установлены аналогичные нарушения. 29.01.2025 в адрес ответчика направлена претензия с требованием освободить самовольно используемые дополнительно огороженные земельные участки, однако требование ответчиком не исполнено.
Просит суд обязать ответчика освободить дополнительно огороженные земельные участки общей площадью 703 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, из них:
земельный участок, площадью 681 кв.м., расположенный с западной и южной сторон смежно с земельным участком с кадастровым номером №;
земельный участок, площадью 22 кв.м., расположенный с восточной и юго-восточной сторон смежно с земельным участком с кадастровым номером №
от ограждения в виде забора из профлиста.
Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, своевременно, причины неявки суду не известны, судебное извещение направлено по адресу, указанному в исковом заявлении, данный адрес подтверждается адресной справкой, конверт с извещением вернулся в адрес суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ, и не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. ст. 233-237 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9-11 настоящего Кодекса.
На основании п. 1 ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 457 +/-21кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Усть-Илимск. При этом данный земельный участок предоставлен ФИО1 по договору аренды от 25.08.2023, сроком действия с 25.08.2023 до 24.08.2026.
Согласно акту выездного обследования от 08.10.2024, составленным в результате выездного обследования муниципального земельного и лесного контроля отдела землепользования и застройки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска, ФИО1 самовольно занят земельный участок общей площадью 703,0 кв.м., смежный с западной, южной, восточной и юго-восточной сторон земельному участку с кадастровым номером №. Земельный участок огорожен забором из профлиста.
09.10.2024 в адрес ответчика вынесено предостережение о недопустимости нарушения.
20.01.2025 составлен акт выездного обследования, согласно которому установлены аналогичные нарушения на земельном участке.
29.01.2025 в адрес ответчика была направлена претензия об оплате неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за фактическое использование земельного участка и об освобождении земельного участка.
Доказательств освобождения спорного земельного участка ответчиком в судебное заседание представлено.
Поскольку законных оснований для использования ответчиком спорного земельного участка судом не установлено, требование об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения вышеуказанной обязанности в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.
В соответствии с положениями ст. ст. 88, 98, 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город Усть-Илимск в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить дополнительно огороженные земельные участки общей площадью 703 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, из них:
земельный участок, площадью 681 кв.м., расположенный с западной и южной сторон смежно с земельным участком с кадастровым номером №
земельный участок, площадью 22 кв.м., расположенный с восточной и юго-восточной сторон смежно с земельным участком с кадастровым номером №
от ограждения в виде забора из профлиста.
Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бюджет муниципального образования город Усть-Илимск государственную пошлину в сумме 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Ермилина
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.06.2025.