Дело № 2-3093/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 22 августа 2022 года

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С.

с участием адвоката Липатовой Л.Ю.

при секретаре Марушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в обоснование указав, что Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (далее также - Фонд, региональный оператор) проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета №... пом. (марка обезличена) в многоквартирном доме (адрес).

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №... за период с февраля 2015 года по март 2021 года составляет 110246,90 руб.

Таким образом, сумма задолженности ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес) составляет 110246,90 руб.

Истец обращался в порядке приказного производства, но определением от (дата) заявление о вынесении судебного приказа было возвращено заявителю в связи с отсутствием места регистрации ответчика.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумма задолженности за период с февраля 2015 года по март 2021 года по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес) в размере 110246,90 руб., расходы на оплату госпошлины за подачу искового заявления сумму 3404,94 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя своих интересов для участия в деле.

Представитель ответчика адвокат Липатова Л.Ю. в судебном заседании просила применить срок исковой давности к требования, заявленным по задолженности, образовавшейся с (дата) по (дата), в отношении остальной части задолженности не возражала.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и изучив представленные в материалы дела доказательства, дав им оценку, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании «Правовая среда», №... (1759) (дата), многоквартирный дом (адрес) включен в региональную программу. Исполнение данной программы возложено на НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области».

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 с (дата) является собственником помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Из выписки по лицевому счету по указанному нежилому помещению следует, что сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по март 2021 года составляет 110246,90 руб.

Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доказательств внесения платежей за капремонт в спорном периоде ответчиком не предоставлено как не представлено и каких-либо иных доказательств, свидетельствующих о неправильности представленного расчета задолженности.

В то же время, в соответствии со ст. 195-196,199-200 ГПК РФ, по ходатайству ответчика о применении срока исковой давности, учитывая дату предъявления иска в суд (дата), и срок наступления просрочки по оплате (11 число следующего месяца), то суд приходит к выводу, что по требованиям с 01.02.0215 по 01.11.2018 срок исковой давности пропущен, в связи с чем за указанный период требования истца не подлежат удовлетворению.

Срок оплаты по спорным платежам за декабрь 2018 – до 10.01.2019, в связи с чем суд приходит к выводу, что по требованиям с 01.12.2018 по 31.03.2021 срок исковой давности не пропущен.

Учитывая изложенные обстоятельства, за период с 01.12.2018 по 31.03.2021 с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 23975,97 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требования в размере 919,28 руб.

В остальной части требование о взыскании судебных расходов не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (марка обезличена)) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), за период с 01.12.2019 г. по март 2021 г. в размере 23975,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 919,28 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья О.С. Рубинская

(марка обезличена)