11RS0001-01-2025-015178-68 Дело №2-9597/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,

прокуроре Терентьевой К.С.

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., возложении на отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Сыктывкару обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником названного жилого помещения, в котором ответчик сохраняет регистрация по месту жительства. При этом ответчик в жилом помещении не проживает, своих вещей в доме не имеет.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле в качестве для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Сыктывкару.

В судебном заседании, начатом ** ** **, был объявлен перерыв до ** ** **

В судебном заседании истец не требованиях настаивала, пояснила, что ответчик в жилом помещении никогда не проживал, членом семьи истца не является, последний раз истец видела ответчика 9 лет назад.

Ответчик участия в судебном заседании не принял, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Представитель третьего лица участия в судебном заседании не принял, извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в заочном производстве.

Заслушав пояснения истца, свидетеля ФИО1, заключение прокурора, полагавшего требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом по делу установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ....

В жилом помещении с ** ** ** по настоящее время сохраняет регистрацию ФИО3

Из пояснений истца следует, что ответчик в жилое помещение истца никогда не вселялся, расходов по его содержанию не нёс, регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, будучи предупрежденной об уголовной ответственности, пояснила, что является ... ФИО2 на протяжении ..., с ФИО3 не знакома, его в жилом помещении истца никогда не видела.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, своих вещей в жилом доме не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.

В целях защиты права истца как собственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о возложении на отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Сыктывкару обязанности снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., подлежит отклонению, поскольку согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (...) удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Требование о возложении на отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Сыктывкару обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ф.Губаева

Мотивированное решение составлено ** ** **