№2-611/2022

61RS0061-01-2022-000925-34

Полный текст мотивированного решения

изготовлен 02.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» августа 2022 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Корсуновой М.Е.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Шолоховский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование требований, на то, что ответчик ФИО3 - это ее бывший супруг, у которого она выкупила его долю в праве собственности на указанный дом, они в разводе с 2013 года, вместе не проживают, где он в настоящее время живет ей не известно, обещал после выкупа его доли сняться с регистрационного учета, но свое обещание до настоящего времени не выполнил. Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец просила удовлетворить ее исковые требования, чтобы она смогла снять ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется возврат письма с отметкой «истек срок хранения».

Проверив материалы дела, доводы истца, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником жилого дома и земельного участка, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, (л.д.8-17,18-30,31). На указанной жилой площади зарегистрирован, но не проживает ответчик (л.д.41-42).

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его <данные изъяты>

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу выбора места проживания в пределах РФ», п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, следовательно, требование о снятии с регистрационного учета являются излишними.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет и не было. Истец является собственником данного жилья, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193,194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись