КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мастяниной Д.А.,

при секретаре Хасановой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества умершей ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (далее по тексту – ООО «Комфортный дом») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110 522 руб. 93 коп., пени в размере 88 511 руб. 76 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 5 181 руб. 00 коп. за счет наследственного имущества ФИО1

В обоснование требований указано, что ФИО1 являлась собственником ? доли жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и собственниками вышеуказанного многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 без уважительных причин не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является не выполнением ею обязательств по договору управления многоквартирным домом и привело к образованию заявленной ко взысканию задолженности.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, обязательство, вытекающее из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, неразрывно связано с личностью умершей ФИО1, не прекращается ее смертью и переходит к наследникам.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не представил.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2 как наследник ФИО1, который извещался по месту регистрации, почтовое отправление возвращено по истечении срока хранения

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенные положения, стороны по делу были извещены о судебном заседании, поскольку суд направлял судебные повестки на участвующих в деле лиц, исполнив свою обязанность надлежащим образом. Стороны по делу несут риск неполучения почтовой корреспонденции по адресу своего места жительства, места нахождения.

При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно представленной документации истец является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28-30).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указаны – ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли) (л.д.23-24, 52-53).

Согласно ответу ЗАГС администрации <адрес> ФИО1 имела сына ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО2, иных детей не имела, также имела супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.44).

По сообщению нотариуса нотариального округа Трехгорного городского округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №; наследником, принявшим наследство, является сын ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>; заявленная наследственная масса состоит из ? в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.51).

Как следует из представленных адресных справок по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по дату ответа на запрос был зарегистрирован ФИО2 (л.д.49).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание, что ФИО2 принял в качестве наследства после смерти ФИО1 гараж, что подтверждается представленными по запросу суда доказательствами, был зарегистрирован на дату смерти ФИО1 в жилом помещении, ? доли которого принадлежала ей на праве собственности, по прежнему зарегистрирован в данном жилом помещении, доказательств его отказа от принятия наследства, в том числе от доли в праве собственности на данную квартиру, в судебном заседании не добыто, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1

Таким образом, на ФИО2 подлежит возложению ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг по ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги влечет начисление пени в порядке и размере, установленных ст.155 ЖК РФ.

Согласно представленным выпискам из лицевого счета общая сумма задолженности по оплате за содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 199 034 руб. 69 коп. При этом, суд не находит оснований для изменения периода взыскания исходя из даты смерти ФИО1 и фактического принятия ФИО2 наследства в виде ? доли в жилом помещении, а также отсутствия каких-либо ходатайств со стороны ответчика.

Также ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Комфортный дом» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 199 034 руб. 69 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина. Исходя из размера удовлетворяемых судом требований, размер подлежащей взысканию суммы в счет возмещения уплаченной государственной пошлины составляет 5 180 руб. 69 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества умершей ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 034 руб. 69 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 180 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>