Судья Кургузкина Н.В. Дело № 2-952/2023
УИД 35RS0001-02-2022-007137-19
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2023 года № 33-3374/2023
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Вершининой О.Ю.,
судей Татарниковой Е.Г., Ермалюк А.П.,
при секретаре Максимовой Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15 марта 2023 года по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., судебная коллегия
установила:
ссылаясь на ненадлежащее исполнение собственником нежилого помещения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2022 года, в сумме 123 152 рублей 21 копейки, расходов по уплате государственной пошлины 3663 рублей 40 копеек.
Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 15 марта 2023 года с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2019 года по 31 января 2022 года 68 551 рубль 10 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины 2 256 рублей 53 копейки. В остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение изменить, уменьшить размер взысканной задолженности до 27 864 рублей 76 копеек, указывая, что в октябре 2022 года по судебному приказу им произведена оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт на общую сумму 40 686 рублей 34 копейки.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагает решение подлежащим изменению в силу следующего.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, признав установленным факт ненадлежащего исполнения собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО1 обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, приняв во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям, пришел к выводу об обоснованности исковых требований в части, взыскав задолженность за трехлетний период, предшествующий подаче заявления о вынесении судебного приказа, 68 551 рубль 10 копеек.
Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, находя их не соответствующим фактическим обстоятельствам дела.
Как следует из материалов дела, ФИО1 с 03 сентября 2004 года является собственником нежилого помещения, кадастровый №..., площадью 254,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
С октября 2014 года ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2022 года 123 152 рубля 21 копейка.
С учетом заявления ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд первой инстанции при вынесении решения пришел к правильному выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании долга за период с 01 октября 2014 года по 25 апреля 2019 года, взыскав имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2019 года по 31 января 2022 года в сумме 68 551 рубль 10 копеек.Поскольку решение суда в части применения судом срока исковой давности сторонами не обжалуется, оно не является предметом проверки судебной коллегии.
В апелляционной жалобе ФИО1 настаивает на изменении решения суда, уменьшении размера взысканной задолженности до 27 864 рублей 76 копеек, указывая, что в октябре 2022 года по судебному приказу им произведена оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт на общую сумму 40 686 рублей 34 копейки.
Судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о том, что при определении размера задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не была учтена ранее взысканная с ответчика в рамках исполнительного производства сумма.
Действительно, из материалов дела следует, что до обращения в суд с настоящим иском, истец обращался в порядке приказного производства к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Мировым судьей Вологодской области по судебному участку №25 12 мая 2022 года выдан судебный приказ №2-1950-2022 года о взыскании с ответчика в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №25 от 28 октября 2022 года вышеуказанный судебный приказ был отменен.
При этом, поворот исполнения судебного приказа не производился, судебный приказ был признан утратившим силу и отозван (л.д.12 оборот).
Разрешая заявленные Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области требования, суд первой инстанции не устанавливал, исполнялся ли вышеуказанный судебный приказ должником.
Между тем, как следует из представленной ответчиком выписки по счету, на основании судебного приказа с него в пользу истца было взыскано 40 739 рублей 85 копеек.
Так, 05 октября 2022 года ФИО1 в рамках исполнения судебного приказа по делу №2-1950/2022 года произведена оплата задолженности в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области 35 084 рубля 96 копеек, 00 рублей 25 копеек, 30 рублей 20 копеек, 4100 рублей 05 копеек, 05 рублей 78 копеек, 530 рублей 10 копеек, 935 рублей; 21 октября 2022 года - 53 рубля 51 копейка.
Итого, в октябре 2022 года в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области ФИО1 оплачено по исполнительному производству №214435/22/35025-ИП 40 739 рублей 85 копеек (л.д.91,92).
С учетом изложенного, решение суда в части размера подлежащей взысканию с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит изменению, размер задолженности - уменьшению до 27 811 рублей 25 копеек.
При этом судебная коллегия учитывает разъяснения, данные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», и полагает, что произведенные ответчиком платежи в октябре 2022 года должны быть зачтены в счет задолженности в пределах срока исковой давности по состоянию на соответствующий день оплаты, а потому в спорный период, находящийся в пределах срока исковой давности, в связи с чем задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2019 года по 31 января 2022 года подлежала уменьшению на сумму произведенных в октябре 2022 года ФИО1 оплат 40 739 рублей 85 копеек.
Поскольку решение суда подлежит изменению в части суммы взыскиваемой с ответчика задолженности, также решение подлежит изменению в части размера расходов по уплате государственной пошлины, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.
С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 1034 рубля 34 копейки - пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15 марта 2023 года изменить, снизив размер взысканной с ФИО1 (...) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (...) задолженности с 68 551 рубля 10 копеек до 27 811 рублей 25 копеек, расходов по оплате государственной пошлины с 2256 рублей 53 копеек до 1034 рублей 34 копеек.
В остальной части решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий О.Ю. Вершинина
Судьи: А.П. Ермалюк
Е.Г.Татарникова
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 июля 2023 года.