УИД 16RS0039-01-2025-000966-19
Дело №2-665/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2025 года город Заинск
Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Исаичевой В.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евдокимовой С.А.,
с участием помощника Заинского городского прокурора Егоровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 И,П., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В данном жилой доме зарегистрированы ответчики. С 2007 года ответчики выехали из жилого дома, с тех пор коммунальные платежи не оплачивают, расходы по содержанию и ремонту жилого дома не несут.
Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 И,П., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять и с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнил, что бывшая супруга и старшая дочь выехали из страны, с младшей дочерью, которая проживает в <адрес>, он не общается. Ответчики имеют доли в указанном жилом помещении. Он является пенсионером и вынужден оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчиков. Просил исковые требования удовлетворить.
Представитель истца ФИО1- Ф.З.М. просила удовлетворить исковые требования, дав пояснения, аналогичные пояснениям истца ФИО1
Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.
Помощник Заинского городского прокурора Республики Татарстан Егорова О.В. дала заключение о невозможности удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определённых целях.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, согласно выписке из ЕГРН право совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО3 И,П. и ФИО4.
Из сведений, представленных с ОМВД России по Заинскому району, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 И,П., ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет сделать суду вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 И,П., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Поскольку усматривается факт приобретения спорного дома сторонами в период брака, распространение на данное имущество режима совместной собственности супругов, в силу которого они имеют на него равные права, изложенное исключает возможность применения к рассматриваемой ситуации положений положения ст. 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, обладают правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с истцом.
Доказательств того, что ответчики отказались от своих прав на данное недвижимое имущество, в том числе нажитое в период брака, суду предоставлено не было. Как следует из дела, брачный договор стороны не заключали, нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо решение суда по разделу имущества, нажитого в браке, отсутствует.
Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 И,П., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.
Судья Исаичева В.П.
Мотивированное решение суда составлено 06 августа 2025 года.