Дело № 2-2535/2022
33RS0001-01-2022-003711-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владимир 23 ноября 2022 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Барабина А.А.,
при секретаре Абрамовой Е.А.,
с участием
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчиков (истцов по встречному) ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности и по встречному иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, администрации г.Владимира о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира, ФИО3, в котором с учетом уточнений поставил вопрос о признании за права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
В обоснование указано, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/2 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля на жилой дом принадлежит ФИО3 на основании поданного заявления о принятии наследства после смерти ФИО3 Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом не оформлено.
ФИО1 неоднократно обращался к ответчику ФИО3 с предложением об оформлении прав на земельный участок в долевую собственность, однако ответа не последовало. Кроме того, ФИО1 обращался в управление земельными ресурсами о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в общую долевую собственность, однако ему было отказано в связи с необходимостью совместного обращения собственников жилого дома, расположенного на земельном участке.
Определением суда от 20.09.2022 и 31.10.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г.Владимира и ФИО4
ФИО3 и ФИО4 обратились со встречным иском к администрации г.Владимира и ФИО1, в котором поставили вопросы о признании за ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В обоснование указали, что ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке в период с 30.04.1981 по 11.09.1990. 19.03.2019 ФИО5 умер. В период брака сторонами приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с чем ФИО6 имеет право на получение супружеской доли. После смерти ФИО3 открылось наследство, единственным наследником после его смерти является его дочь – ФИО3 В связи с тем, что право на земельный участок в установленном порядке умершим при жизни не зарегистрировано, ФИО3 просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в судебном порядке.
Определением суда от 31.10.2022 встречный иск принят к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 поддержали заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства. Не возражали против удовлетворения встречных исковых требований.
Ответчики ФИО8 просили суд удовлетворить встречные исковые требования. Не возражали против удовлетворения первоначального иска.
Ответчика администрация г.Владимира и Управление земельными ресурсами администрации г.Владимира в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации г.Владимира в ранее представленных возражениях оставил разрешение спора на усмотрение суда, представитель ответчика администрации г.Владимира о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Постановлением администрации г.Владимира № 750 от 02.04.2021 предварительно согласовано представление ФИО1 в долевую собственность земельного участка по адресу: <адрес>. Утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (условный № территория зона Ж1, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 404 кв.м.)
По результатам обращения в управление земельными ресурсами администрации г.Владимира ФИО1 отказано в предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> связи с отсутствием согласия всех собственников жилого дома по адресу: <адрес>
ФИО1 направил в адрес ФИО3 приглашение о согласовании дня подачи документов для регистрации права долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, которое осталось без ответа.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В связи с тем, что ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, который расположен на спорном земельном участке, суд приходит к выводу об удовлетворений требований ФИО1 и признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>.
Одновременно, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к Управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира, полагая его ненадлежащим ответчиком.
Что касается встречного иска ФИО3 и ФИО6, то суд находит его подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 16.11.1981 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
На момент покупки жилого дома по адресу: <адрес> ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6
19.03.2019 ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное имущество было приобретено в период брака, заключенного между ФИО3 и ФИО6, в связи с чем, ФИО6 как пережившая супруга имеет право на 1/4 долю ((1/2)/2) в общем имуществе супругов.
Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является его дочь – ФИО3 Дочь умершего – ФИО7 отказалась от вступления в наследство в пользу ФИО3
В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> по закону ФИО3 нотариусом отказано, так как при жизни умерший ФИО3 не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Таким образом, ФИО3 после смерти своего отца ФИО3 унаследовала 1/4 долю ((1/2)/2) спорного имущества.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требований истцов по встречному иску и признания за ФИО3 права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 19.03.2019, а за ФИО6 (с учетом супружеской доли) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Кроме того, суд признает за ФИО3 и ФИО6 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований, заявленных к Управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира отказать.
Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № и жилой дом по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № и жилой дом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Барабин