№

ФИО9

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тюменский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на нежилое помещение-гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что согласно акта отвода земельного участка Тюменского райисполкома от ФИО11 ФИО4 отведен земельный участок № ФИО12 размером ФИО14 для строительства автогаража. ФИО15 между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаража, расположенного в <адрес>. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью ФИО18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах координат характерных точек: ФИО21 ФИО22 ФИО23, ФИО24 ФИО25 ФИО26, ФИО27 ФИО28 ФИО29, ФИО30 ФИО31 ФИО32, ФИО33 ФИО34 ФИО35 ФИО36 ФИО37 ФИО38 ФИО39 ФИО40 ФИО41.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО141 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно акта отвода земельного участка Тюменского райисполкома от ФИО43 ФИО4 отведен земельный участок № ФИО44 размером ФИО46 для строительства автогаража.

ФИО47 между ФИО1 и ФИО4 заключен договор купли-продажи гаража, расположенного <адрес>

Из технического плана здания от ФИО50 следует, что гараж площадью ФИО51 кв.м., по адресу: <адрес>, расположен в границах координат характерных точек: ФИО54 ФИО55 ФИО56, ФИО57 ФИО58 ФИО59, ФИО60 ФИО61 ФИО62, ФИО63 ФИО64 ФИО65, ФИО66 ФИО67 ФИО68 ФИО69 ФИО70 ФИО71 ФИО72 ФИО73 ФИО74.

Из технического заключения, подготовленного <данные изъяты> следует, что обследуемое здание по адресу: <адрес>, гаражный бокс ФИО76, находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гараж, подлежит государственной регистрации, в ином порядке, несудебном, сделать это не представляется возможным, а также, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его фактическое владение гаражом, как собственным, отсутствие возражений со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гараж площадью ФИО80.м., расположенный по адресу: <адрес> границах земельного участка, характерные точки которого имеют следующие координаты: ФИО83 ФИО84 ФИО85, ФИО86 ФИО87 ФИО88, ФИО89 ФИО90 ФИО91, ФИО92 ФИО93 ФИО94, ФИО95 ФИО96 ФИО97 ФИО98 ФИО99 ФИО100 ФИО101 ФИО102 ФИО103.

Руководствуясь ст. 12, 209, 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст. 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ФИО113 г.р., паспорт гражданина РФ ФИО114) право собственности на гараж площадью ФИО115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: ФИО118 ФИО119 ФИО120, ФИО121 ФИО122 ФИО123, ФИО124 ФИО125 ФИО126, ФИО127 ФИО128 ФИО129, ФИО130 ФИО131 ФИО132 ФИО133 ФИО134 ФИО135 ФИО136 ФИО137 ФИО138.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение ФИО139 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ФИО140.

Судья ФИО142