УИД: 05RS0023-01-2025-000668-96
Дело № 2-584/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года г. Кизилюрт
Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,
при секретаре Расуловой П.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Кизилюрту и Кизилюртовскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Кизилюрту и Кизилюртовскому району ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 3832,00 кв.м., кадастровый номер 05:06:000031:4, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с.Нижний Чирюрт, принадлежащее ответчику.
В обоснование заявленных требований указано, что в ОСП по г. Кизилюрту и Кизилюртовскому району УФССП России по РД находится на исполнении исполнительное производство № 206006/24/05045-ИП от 05.09.2024 возбужденное на основании судебного приказа №2а-354/2024, вынесенного 11.03.2024 судебным участком № 63 Кизилюртовского района о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, денежных средств в размере 124 826,86 рублей в пользу УФНС по РД.
В процессе принудительного исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:
Земельный участок, площадь 3832,00 кв.м., кадастровый номер 05:06:000031:4, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с.Нижний Чирюрт.
Постановлением от 06.12.2024 исх. № 05045/24/750861 выставлен запрет регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.
Пунктом 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В ходе исполнения установлено, что денежные средства, принадлежащие должнику, на которые можно обратить взыскание не обнаружены.
Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, необходимо на основании судебного акта обратить взыскание на земельный участок принадлежащий должнику.
В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель принимает все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Стороны по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со статьей 446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Исходя из положений ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как следует из материалов дела, согласно Выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/имеющиеся у него объекты недвижимости, правообладателю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит следующий объект недвижимости: земельный участок, кадастровый номер 05:06:000031:4, по документу для строительства магазина, по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Нижний Чирюрт, площадь 3 832 кв.м., вид права: Постоянное (бессрочное) пользование. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации.
Судом установлено, что на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с. Нижний Чирюрт, вид права: Постоянное (бессрочное) пользование. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации.
Согласно ст. 78 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.
Часть 3 ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусматривает возможность обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем.
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.
Учитывая содержание положений ст. 348 ГК РФ, положения ФЗ "Об исполнительном производстве", а также приведенные выше разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, обращение взыскания на заложенное имущество по требованию истца, не являющегося залогодержателем, возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.
Из материалов исполнительного производства и материалов гражданского дела следует, что ответчик ФИО2 является должником по исполнительному производству, погашение задолженности по которому не произведено, что нарушает права взыскателя УФНС по РД.
Вместе с тем, в рассматриваемом случае судом установлено, что ответчику ФИО2 не принадлежит земельный участок, расположенный Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с. Нижний Чирюрт, а находится у него в пользований на праве: Постоянное (бессрочное) пользование. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, то есть, должник не является собственником имущества, на который просит обратить взыскание истец.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", суд находит требования истца об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, с. Нижний Чирюрт, не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Кизилюрту и Кизилюртовскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Кизилюртовский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий А.Х. Хасаев