Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-0019351-23
Дело №2-1913/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при секретаре фио,
с участием истца ...фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1913/2023 по иску ...а ... к ...ия ...... о признании договора аренды расторгнутым, признании договора купли-продажи недействительным, истребовании автомобиля их чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... С.А. обратился в суд с иском ...ия И.О., ...ой О.А. о признании договора аренды расторгнутым, признании договора купли-продажи недействительным, истребовании автомобиля их чужого незаконного владения, указав, что 10.11.2021 г. между истцом и ответчиком ...ия И.О. заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа. Согласно условиям договора истец передал ответчику в аренду автомобиль марка автомобиля VIN VIN-код, г.р.н. ... в аренду при условии оплаты аренды с возможностью выкупа. Вместе с автомобилем истец передал ответчику по ошибке ПТС автомобиля, который ответчик не вернул. В момент подписания договора ответчик передал истцу 200 000 руб.00 коп. за первые 6 месяцев аренды, далее арендная плата составляла 30 000 руб.00 коп. Договором установлена цена автомобиля в случае выкупа в размере 1 000 000 руб.00 коп. По истечении 6 месяцев ответчик арендую плату не вносил, на связь не выходил, по месту проживания не появлялся. Место нахождения автомобиля истцу не известно, ответчик от возврата автомобиля уклоняется. На сайте фио истцу стало известно, что ответчик переоформил автомобиль на себя, либо на иное лицо, что является существенным нарушением прав истца.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать договор аренды с правом выкупа от 10.11.2021 г. расторгнутым, признать договор купли-продажи автомобиля марка автомобиля VIN VIN-код, г.р.н. ... представленный ответчиком, либо иным лицом в органы фио недействительным.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ...ия И.О. и ...а О.А. в судебное заседание не явились, о дате и места рассмотрения дела извещены судебной повесткой, о причинах не явки не сообщили.
Третье лицо фио, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Судом установлено, что 10.11.2021 г. между истцом и ответчиком ...ия И.О. заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору транспортное средство марка автомобиля VIN VIN-код, г.р.н. ..., на условиях аренды с правом выкупа.
Согласно п.1 арендатор оплачивает аренду в размере 200 000 рублей за первые 6 месяц, далее аренда составляет 30 000 рублей за каждый календарный месяц действия договора аренды.
Согласно п.2 арендатор имеет право выкупа автомобиля, цена которого оценивается в размере 1 000 000 рублей, при этом оплата стоимости автомобиля проводиться поверх оплаты аренды, по принципу аренда + выкуп, что оформляется отдельной распиской, либо банковским переводом с указанием назначения платежа. При этом в случае просрочки очередного платежа по аренде, стоимость выкупа переходит в очередной платеж по аренде.
Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как следует из пояснений истца, по истечении 6 месяцев ответчик арендую плату не вносил, на связь не выходил, по месту проживания не появлялся. Место нахождения автомобиля истцу не известно, ответчик от возврата автомобиля уклоняется. На сайте фио истцу стало известно, что ответчик переоформил автомобиль на себя, либо на иное лицо.
Согласно ответу фио ТНРЭР №4 ГУ МВД России по адрес №...-суд от 25.05.2023 г., транспортное средство марка автомобиля VIN VIN-код, г.р.н. ... снято с учета в связи с вывозом его за переделы адрес ...ой ..., ... г. Как усматривается из карточки учета транспортного средства, автомобиль марка автомобиля VIN VIN-код, г.р.н. ... находился в собственности истца ...фио, затем право собственности на спорной автомобиль перешло к ...ой О.А.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оценив доводы истца в совокупности с письменными материалами дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению.
Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения основных требований истца, оснований для признания договора купли - продажи автомобиля марка автомобиля VIN VIN-код, г.р.н. ..., а также истребовании автомобиля их чужого незаконного владения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьям 194 – 190 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ...а ... к ...ия ...... о признании договора аренды расторгнутым, признании договора купли-продажи недействительным, истребовании автомобиля их чужого незаконного владения - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Ваньянц