Дело № 2-998/2025
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Кивилева А.А., при секретаре судебного заседания Мелешко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мира-15» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Мира-15» (далее – ТСЖ «Мира-15») обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на техническое, коммунальные услуги и капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 007 руб. 42 коп., сумму задолженности за техническое содержание, коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 837 руб. 76 коп., судебных расходов.
В обосновании иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет обязанность по оплате за техническое содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 47 007 руб. 42 коп. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Мира-15» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, однако определением суда судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за техническое содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт составила 6 837 руб. 76 коп. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за техническое содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт в общей сумме 53 845 руб. 18 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 485 руб. 40 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом, судебные повестки, направленные ответчику по месту его жительства, адресату не вручены и высланы отправителю обратно.
Статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1).
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).
Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъясняется, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании п.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 48-51).
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Мира-15», что подтверждается свидетельством о регистрации, Уставом ТСЖ «Мира-15» (л.д. 10, 11-18).
Ответчику ФИО2, как собственнику спорного жилого помещения, производились начисления за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт в спорные периоды.
Ответчик, получая поставляемые истцом коммунальные услуги, свои обязанности по их оплате в спорные периоды не исполнял, обратного в материалы дела не представлено.
Из справки-расчета (л.д. 24-29) видно, что ответчиком обязанность по оплате за содержание жилого помещения исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 007 руб. 42 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 837 руб. 76 коп.
Для взыскания задолженности по коммунальным услугам истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № (и.о. мирового судьи судебного участка №) Лысьвенского судебного района вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения, коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3384,45 руб., который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № (и.о. мирового судьи судебного участка №) Лысьвенского судебного района вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения, коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47007,42 руб., который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие оплату коммунальных услуг и капитального ремонта, суд исходит из обстоятельств, установленных в судебном заседании, следовательно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере, в общей сумме 53 845 руб. 18 коп.
В силу ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела
Как видно из платежного поручения (л.д. 9), истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб., а также оплачена госпошлина за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 2 000 руб. (л.д. 8), который был отменен.
В соответствии с п. 13 ч.1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Таким образом, в связи с отменой судебного приказа оплаченная госпошлина в размере 2 000 руб. за подачу заявления о выдаче судебного приказа, подлежит зачету в счет уплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в общей сумме 4 000 руб.
Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в сумме 485 руб. 40 коп., в связи с отправкой в адрес ФИО2 копии искового заявления, заявления о выдаче судебного приказа (л.д. 4, 23).
Учитывая, что иск удовлетворен, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 485 руб. 40 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Мира-15» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53845 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в сумме 485 руб. 40 коп., всего взыскать 58330 руб. 58 коп.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено 08.10.2025.
Судья: (подпись)
Копия верна. Судья А.А. Кивилева