40RS0026-01-2023-001322-75
Гражданское дело №2-1648/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Обнинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,
при секретаре Парфеновой М.В.,
с участием прокурора Клейн А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов ФИО1 к потребительскому обществу «Гаражный кооператив № «Энергия» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов ФИО1 к ПО «ГК № «Энергия» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО1 является членом ПО «ГК № «Энергия», ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в названном обществе, площадью 17,8 кв.м. На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п членам ПО «ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35 091 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 9. Ссылаясь на имеющееся у ФИО1 в силу закона право на долю в праве собственности на земельный участок, заместитель прокурора <адрес> просит признать за ФИО1 444/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 9, что будет являться основанием для регистрации данного права.
В судебном заседании прокурор Клейн А.Ю. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО1, представители ответчика ПО «ГК № «Энергия» и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии про <адрес>, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности владеет гаражным боксом №, площадью 17,8 кв.м., расположенным в ПО «ГК № «Энергия» <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-18).
Постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 35091 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9 (л.д. 28-29).
Согласно справке КП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражных боксов и служебных помещений на указанном земельном участке по наружным обмерам составляет 26212,15 кв.м. (л.д. 30).
Как следует из карточки № учета строений и сооружений, расположенных на участке по адресу: <адрес>, тер. ГК № «Энергия», бокс 21, <адрес>, 9, площадь гаражного бокса № по наружным обмерам составляет 22,2 кв.м. (л.д. 21-27).
На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный в общую долевую собственность членам ГК № «Энергия», определяется исходя из соотношения площади принадлежащего ФИО1 строения к площади всех строений в ГК № «Энергия» на территории названного выше земельного участка. Таким образом, в соответствии с законом его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составит 22,2/26212,15 или 444/524243.
Определение доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ГК № «Энергия» его членам, в 444/524243 не нарушает права и охраняемые законом интересы других членов ГК № «Энергия», в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск заместителя прокурора <адрес> удовлетворить.
Признать за ФИО1 право на 444/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35 091 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9.
Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права на 444/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Обнинского городского суда
<адрес> Е.Н. Куликова