Дело №

УИД №RS0№-34

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания Сушенцовой О.С.,

с участием:

представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО4, представившей удостоверение и ордер адвоката,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО1, представившего ордер и удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал в исковом заявлении, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, поскольку между ним и ответчиком были зарегистрированы брачные отношения, в указанном доме по месту жительства была зарегистрирована ФИО3 Брак между ним и ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически ответчик в принадлежащем ему доме не проживает с 1994 года, вещей её в доме нет, никаких отношений с указанного времени они не поддерживают, основания для проживания ответчика в принадлежащем ему доме отсутствуют, поскольку та не является членом его семьи. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием своего представителя – адвоката ФИО4, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца – адвокат ФИО4 в судебном заседании заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме, полагала, что имеются все основания для их удовлетворения.

Ответчик ФИО3, в суд не явилась, извещалась по месту регистрации и проживания, указанного истцом, место нахождения её неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, а представитель у неё отсутствует, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО1

Адвокат ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал, просил отказать в удовлетворении его исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес>, следует, что в указанной квартире зарегистрирована в том числе ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ год.

Из справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает с 1994 года.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 1994 года и по настоящее время не проживает, выехала добровольно, вещей её в квартире нет, собственником жилого помещения не является, договоренностей между нею и истцом о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик ФИО3 в данном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер