Дело №

91RS0001-01-2024-006834-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Подгаецкой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Симферополя Республики Крым, заинтересованные лица Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась в Железнодорожный районный суд г. Симферополя в порядке особого производства с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Заявление мотивировано тем, что МКУ Департамент развития муниципальной собственности осуществил проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место). Для установления бесхозного имущества определенного назначения Администрацией г. Симферополя были направлены запросы о предоставлении информации. Были получены ответы, согласно которым в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в архивных материалах, переданных Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Регистрационной службой Симферопольского районного управления юстиции и Симферопольского городского управления юстиции в Автономной Республики Крым, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости культурного наследия, в Реестре имущества Республики Крым по состоянию на 29.03.2024 указанный объект недвижимого имущества не числится, указанный объект недвижимого имущества на балансе или в хозяйственном ведении предприятий не находится, в материалах инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о <данные изъяты> отсутствуют. Ввиду того, что сведения о наличии прав на объект недвижимости отсутствуют, по заявлению Администрации города Симферополя Республики Крым объект недвижимости <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым как бесхозяйный объект недвижимости, с кадастровым номером №. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Определениями суда от 06.12.2024 заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к разбирательству в судебном заседании на 27.01.2025.

Администрация г. Симферополя Республики Крым в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. До начала судебного заседания в адрес суда поступило ходатайство представителя Администрации г. Симферополя Республики Крым – ФИО1, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Изучив доводы заявления, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 3 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Решением Симферопольского городского совета от 27.10.2016 № 962 «О внесении изменений в решения Симферопольского городского совета от 28.11.2014 № 98 «О структуре администрации города Симферополя Республики Крым» (с изменениями) и от 25.06.2015 № 286 «О структуре и штатной численности Администрации города Симферополя Республики Крым» (с изменениями) утверждено «Положение о Муниципальном казённом учреждении Департамент развития муниципальной собственности» (далее – Департамент).

Согласно положению, Департамент является структурным подразделением администрации города Симферополя и обеспечивает функции администрации города Симферополя по ведению реестра муниципального имущества и земель городского округа Симферополь.

В соответствии с п. 2.1.4. Положения, Департамент обеспечивает полномочия администрации города Симферополя по организации и проведению приватизации объектов муниципальной собственности городского округа Симферополь, за исключением приватизации квартир (комнат), находящихся в муниципальной собственности городского округа.

Пунктом 3.5 Положения, Департамент рассматривает и принимает меры на поступившие обращения, принимает меры по организации работы по постановке, в установленном порядке, на учет бесхозяйного недвижимого имущества и готовит документы по вопросам принятия в муниципальную собственность городского округа Симферополь выморочного имущества, в виде земельных участков, расположенных в границах территории городского округа Симферополь Республики Крым в пределах полномочий.

Постановлением Администрации г. Симферополя Республики Крым от 28.05.2015 № 352, утверждено «Положение о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность» (далее – Положение).

Вышеуказанное Положение определяет механизм выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования городской округ Симферополь, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность.

Согласно п. 1.4. Положения, Администрация города Симферополя Республики Крым и другие структурные подразделения Администрации города Симферополя Республики Крым, ведет подготовку документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, и постановки его на учет, принятия в муниципальную собственность.

Пунктом 1.5. Положения закреплено, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории городского округа осуществляет Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Судом установлено, что МКУ Департамент развития муниципальной собственности в соответствии с п. 2.2 Положения осуществил проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место), с целью сбора необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым имеется объект недвижимого имущества: <данные изъяты>, с кадастровым номером №, площадью 3,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанный объект не имеет собственника и является бесхозяйным, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>

В архивных материалах, переданных Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Регистрационной службой Симферопольского районного управления юстиции и Симферопольского городского управления юстиции в Автономной Республики Крым, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости культурного наследия <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, что следует из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответам МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Железнодорожный Жилсервис», МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис», МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис», объект недвижимости <данные изъяты>, по адресу: <адрес> на балансе или в хозяйственном ведении предприятий не находится.

В Реестре имущества Республики Крым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится объект недвижимого имущества <данные изъяты> по адресу: <адрес> что следует из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйной вещи, а именно с 11.10.2021 и до настоящего времени, прошло более года, обращений за данным недвижимым имуществом в течение этого периода времени не последовало. Из этого следует, что данная недвижимая вещь (недвижимое имущество) не имеет собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учитывая, что объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет предусмотренные статьей 225 ГК РФ признаки бесхозяйного, с момента его постановки на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, суд приходит к выводу, что требования Администрации города Симферополя Республики Крым обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявление Администрации города Симферополя Республики Крым – удовлетворить.

Признать за Администрацией города Симферополя Республики Крым право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3,8 кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, назначение – сооружения исторические, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г. Плиева

Решение в окончательной форме составлено 4 февраля 2025 года.

Судья Н.Г. Плиева