Дело № 2-2233/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Меньковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Маминой ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 Т.Н., ФИО6 А.С., ФИО6 А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, улица им. Маршала ФИО10, <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена отцу истца – ФИО7.

После смерти ФИО6 С.А. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы члены его семьи: супруга ФИО2, дети: ФИО6ём ФИО9, ФИО3, ФИО4.

В 2008 году ФИО6 добровольно покинули спорную квартиру по адресу: <адрес>, ул. им. Маршала ФИО10, <адрес>, с целью проживания в доме, принадлежавшем прабабушке истца ФИО5, расположенном по адресу: <адрес>.

В 2008 году ФИО5 умерла, оставив указанный дом по адресу: <адрес>, в наследство матери истца – ФИО6 Т.Н., что подтверждается копией завещания.

У ФИО4 и ФИО6ёма ФИО9 также имеется своё жилье.

Препятствий ФИО6 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, улица им. Маршала ФИО10, <адрес>, не чинилось, ФИО6 добровольно выехали из спорной квартиры.

Истец одна оплачивает содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, улица им. Маршала ФИО10, <адрес>, содержит квартиру в надлежащем состоянии.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО2, ФИО4, ФИО6ёма ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, улица им. Маршала ФИО10, <адрес>; обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, улица им. Маршала ФИО10, <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО6ёма ФИО9.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

ФИО6ём ФИО9 с заявленными исковыми требованиями согласен.

ФИО6 ФИО4 не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных к нему. При этом, возражает против удовлетворения исковых требований к матери ФИО2.

ФИО6 Т.Н. в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц ОП № УМВД России по <адрес>, администрации <адрес>, администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора ФИО11, полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению к ФИО6 А.С., ФИО6 А.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Зашита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1 ст. 60 ГК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжил проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ФИО6 отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ФИО6 право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО6 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ФИО6 в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").В силу части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснить, по какой причине и как долго ФИО6 отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в другом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО7 являлся нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, ул. им. Маршала Ерёменко, <адрес> на его имя был открыт лицевой счет №.

После смерти ФИО6 С.А. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы члены его семьи: супруга ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дети: ФИО6ём ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по адресу: <адрес>, ул. им. Маршала Ерёменко, <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда.

В настоящее время в спорной квартире проживает только истец ФИО1, которая также производит оплату содержания квартиры и коммунальных услуг, что подтверждается представленными суду платежными документами с указанием плательщика – ФИО1 ФИО6 оплату содержания спорной квартиры, а также коммунальных услуг не производят, что они не оспаривают и доказательств обратного суду не представляют.

ФИО1 суду пояснила, что периодически была вынуждена сдавать в аренду спорную квартиру, с целью получения средств для погашения образовавшихся долгов по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг.

Как следует из постановления об окончании исполнительного производства, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Краснооктябрьского РОСП ГУ ФССП России по <адрес>, ФИО1 была погашена задолженность перед ООО «Управление жилищным фондом <адрес>» по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 165 876 рублей 18 копеек

ФИО6 Т.Н. выехала из квартиры в 2006 году, так как возникла необходимость в осуществлении ухода за бабушкой ФИО5, проживавшей по адресу: <адрес>.

После смерти бабушки ФИО5 в 2008 году ФИО6 Т.Н. продолжила проживать в доме по адресу: <адрес>.

ФИО5 оставила завещания на имя ФИО6 Т.Н. на принадлежащее умершей имущество.

ФИО6 Т.Н. суду указала, что дом по адресу: <адрес>, на свое имя ФИО6 не оформляет, в связи с отсутствием денежных средств.

По указанным основаниям ФИО6 Т.Н. не может и зарегистрироваться в доме по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Из данных норм закона следует, что право пользования жилым помещением не возникает только в силу факта регистрации в жилом помещении. Возникновение равного права с собственником пользования жилым помещением у лица связано с вселением его в жилое помещение и проживание в нем.

Каких-либо доказательств того, что ФИО6 Т.Н. предпринимала попытки вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, ул. им. Маршала Ерёменко, <адрес>, после выезда из неё, в связи с необходимостью осуществления ухода за престарелым родственником и дальнейшего добровольного не вселения в спорную квартиру, суду ФИО6 Т.Н. не представила и на указанные обстоятельства не ссылается.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Т.Н. поясняла суду и участникам процесса, что не возражает против удовлетворения заявленных к ней требований о признании её утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, ул. им. Маршала Ерёменко, <адрес>, однако у неё нет денежных средств для оформления прав на наследственное имущество и регистрации в доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Т.Н. суду и участник процесса указала, что хочет только, чтобы жильем была обеспечена её дочь ФИО1

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставила ФИО6 Т.Н. ключи от спорной квартиры по адресу: <адрес>, ул. им. Маршала Ерёменко, <адрес>, однако после получения ключей ФИО6 Т.Н, каких-либо действий, направленных на вселение в спорную квартиру, не предприняла, что она суду подтвердила.

Учитывая, что ФИО6 Т.Н. добровольно на протяжении длительного времени не пользуется квартирой по адресу: <адрес>, ул. им. Маршала Ерёменко, <адрес>, не оплачивает коммунальные платежи за нее, не содержит, суд считает необходимым признать ФИО6 Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. Маршала Ерёменко, <адрес>.

С учетом длительного периода не проживания в спорной квартире с 2006 года, ФИО6 Т.Н. суду не представлено ни одного доказательства того, что за указанный период она пыталась вселиться в спорное жилье, но кто-то чинил ей в этом препятствия.

Согласно пояснений ФИО6 ФИО4, ФИО6ёма ФИО9 в судебном заседании, указанные лица интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению не имеют. Покинули место жительство добровольно, по собственному желанию. С исковыми требованиями, заявленными к ним согласны.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица им. Маршала Ерёменко, <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и учитывая, что исковые требования ФИО1 – удовлетворены, то настоящее решение для органов регистрационного учета является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, улица им. Маршала Ерёменко, <адрес>.

При этом, оснований для дополнительного возложения решением суда обязанности на отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> (в настоящее время ОВМ ОП № УМВД России по <адрес>) снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, улица им. Маршала ФИО10, <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО8, суд не усматривает и в требованиях в указанной части ФИО1 отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Маминой ФИО3 (паспорт серии 1815 №) к ФИО2 (паспорт серии 1816 №), ФИО4 (паспорт серии 1818 №), ФИО6ёму ФИО9 (паспорт серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6ёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица им. Маршала Ерёменко, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6ёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, улица им. Маршала Ерёменко, <адрес>.

Иск Маминой ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО8 о возложении обязанности снять с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В.Шматов