Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-000865-44

Производство № 2-2025/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2022 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Петрушечкина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО2, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий к пользованию жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой <адрес> в г. Севастополя путем передачи истцу комплекта ключей от указанной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля спорного нежилого помещения. Однако истец лишена возможности распоряжаться своим имуществом, поскольку ответчик чинит препятствия ей, а именно не пускает в указанную квартиру. Поскольку ответчик добровольно предоставить истцу ключи от квартиры отказывается, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

03 октября 2022 года от представителя истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 1 ст. 244 ГПК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГПК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 15 февраля 2012 года ответчик лишена родительских прав в отношении истца, ФИО5 назначена опекуном Истца.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры № <адрес>, ответчику ФИО2 – 4/9 доли, и по 1/9 доли третьим лицам ФИО2 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 апреля 2022 года.

Право собственности за истцом на спорную квартиру зарегистрировано на основании свидетельства Фонда коммунального имущества Севастопольского городского совета о праве собственности на жилье от 01 ноября 2006 года, государственная регистрация № от 21 января 2022 года.

Согласно ответу Прокуратуры Гагаринского района города Севастополя от 21 июня 2022 года № установлено, что на принудительном исполнении в отделе судебных приставов России по Севастополю находится исполнительное производство о взыскании с ФИО2 алиментов на содержание ребенка в пользу ФИО5. Кроме того, сообщено, что копии материалов проверки по Вашему обращению направлены в ОМВД России по Гагаринскому району города Севастополя для проведения проверки доводов о возможных неправомерных действиях ФИО2.

Постановлением старшего УПП ОУУП и ПДН ОМВД России по Гагаринскому району по городу Севастополю от 18 октября 2021 года отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ (самоуправство) в отношении ФИО2 по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. При этом, в постановлении указано, что ФИО2 всячески препятствует своей дочери ФИО1 в пользовании ее долей квартиры. Квартира находится в фактическом пользовании ФИО3, который проживает в ней на основании договора найма жилого помещения, заключенного с ответчиком ФИО2

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения, то есть является участником общей долевой собственности на спорную квартиру, лишена возможности пользоваться ею, ввиду наличия ей препятствий со стороны ответчика в осуществлении права собственности, а также отсутствием у нее ключей от входной двери спорной квартиры, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес> в г. Севастополя.

Доказательств, подтверждающих отсутствие препятствий со стороны ответчика в пользовании квартирой ответчиком, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО2, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий к пользованию жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой<адрес> в г. Севастополя передав ФИО1 комплект ключей от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение принято 10.10.2022.

Председательствующий –