Дело № 2-208/2022

24RS0029-01-2022-000256-06

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заботиной О.Л.,

при секретаре Кетовой М.В.,

с участием помощника прокурора Байковской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учётом уточнённого иска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора дарения. В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Ответчики были вселены как члены семьи предыдущего собственника - ФИО4 По указанному адресу ответчики не проживают с 2013 года, членами семьи истцу ответчики никогда не являлись, имущество их в квартире отсутствует, местожительство их не известно (л.д. 4-6, 51).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила о том, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения, ранее собственником данной квартиры являлся ее брат ФИО4 Также истец пояснила, что ФИО2 является ее бывшей невесткой, ФИО3 – ее племянник, которые с 2012 г. в не проживают, связь с ними утрачена, место их жительства ей не известно. В спорном жилом помещении вещей ответчиков не имеется, ответчики расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами ее семьи не являются. Истец пояснила, что регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения по распоряжению данным объектом недвижимости.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 57), конверты вернулись в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 62-64).

Представители третьих лиц МП ОМВД России по Козульскому району, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 60, 61), причины неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры к извещению ответчиков о судебном заседании. Таким образом, неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав заключение помощника прокурора Байковской Л.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-9).

Актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в его родителями являются ФИО4 и ФИО5 (л.д. 67).

Согласно актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68) брак между ФИО4 и ФИО5 прекращён ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения МП ОМВД России по Козульскому району от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: . ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: (л.д. 20).

Согласно характеристике, выданной ОМВД России по Козульскому району, ФИО2 ранее проживала по адресу , до 2010-2011 года с сыном ФИО3 и бывшим супругом ФИО4 По месту жительства, за время проживания по указанному адресу охарактеризовала себя отрицательно. Трудоустроена не была, по имеющейся информации употребляла наркотические средства и неоднократно проходила лечение от наркомании. Привлекалась к уголовной ответственности (л.д.33). Информации о привлечении к административной ответственности в информационных базах данных нет. На профилактическом учете не состояла. По имеющейся информации проживает за пределами Козульского района с 2011 года. Точное место нахождения и адрес места жительства не известно (л.д. 35).

Согласно характеристике, выданной ОМВД России по Козульскому району, ФИО3 ранее проживал по адресу , до 2010-2011 года с матерью ФИО2 и её бывшим супругом ФИО4 По месту жительства, за время проживания по указанному адресу охарактеризовал себя отрицательно. Ранее был трудоустроен в ОАО «РЖД». По имеющейся информации употреблял наркотические средства. Привлекался к уголовной ответственности (л.д.45). Информации о привлечении к административной ответственности в информационных базах данных нет. На профилактическом учете не состоял. По имеющейся информации проживает за пределами Козульского района с 2011 года. Точное место нахождения и адрес места жительства не известен (л.д.40).

Представленной в материалы дела справкой о привлечении ФИО3 к административной ответственности (л.д. 41-44) подтверждается, что ФИО3 в августе 2021 г. привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ, адрес проживания указан .

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, выехали из спорного жилого помещения добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несут, при этом после выезда продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении. В связи с изложенным, суд полагает, что ФИО2 и ФИО3 в связи со сменой собственника жилого помещения, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г . При этом сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: . Данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении согласно нормам Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в , утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в Козульский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Заботина О.Л.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2022 г.