Дело № 2-671/2023

УИД 22 RS0003-01-2023-000906-82

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бийск 21 ноября 2023 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Агапушкиной Л.А.,

при секретаре Пахомовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Бийского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру и земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ, не расторгался. На момент смерти ФИО2 состоял в браке с истцом, от брака имеется двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 (в настоящее время ФИО6) Надежда Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые на наследство не претендуют, так как заявление нотариусу не подавали, фактически наследство не принимали. Истец единственная наследница, которая в том числе была прописана с мужем на день его смерти по одному адресу. На момент смерти у умершего находилось следующее недвижимое имущество в собственности: квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площади 40,4 кв.м., которая была передана по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с учетом количества членов семьи – три человека. Согласно дополнению к договору, доли сособственников определены как 1/3 доля каждому из прописанных в квартире на момент приватизации (ФИО2, ФИО1, ФИО3). Указанная 1/3 доля квартиры принадлежащая умершему должна перейти по наследству истцу. Кроме того, умершему принадлежал на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежал ему на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданного в соответствии с постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. В документах адрес данного земельного участка указан как <адрес> что является препятствием для оформления наследства во внесудебном порядке, поскольку фактически земельный участок располагается по адресу квартиры. Истцу необходимо указанное имущество включить в состав наследства, открывшегося после смерти супруга, так как истец приняла указанное наследственное имущество фактически.

С учетом изложенного просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Администрация Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, в качестве третьего лица нотариус Бийского нотариального округа ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело, что суд находит возможным.

Представители ответчиков Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представитель Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края до судебного заседания направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, что суд находит возможным.

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО6 против удовлетворения исковых требований истца не возражали, суду пояснили, что отказалась от принятия наследства после смерти своего отца ФИО2

Представитель третьего лица ФИО6 – ФИО7, действующая по устному ходатайству, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо нотариус Бийского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, что не препятствует суду рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Многоотраслевым объединением коммунального хозяйства в лице ФИО8, действующего на основании положения Крайисполкома об образовании Бийского МОКХ от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО16 Николаю Васильевичу была передана в собственность безвозмездно квартира общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м. по адресу: с<адрес> <адрес>, с учетом количества членов семьи три человека. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Первомайского Совета народных депутатов за номером №.

Согласно дополнению от ДД.ММ.ГГГГ к договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ внесены следующие дополнения: после слов «Граждане» дополнить: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/3 приобрели квартиру в равных доля и далее по тексту договора.

Согласно постановлению Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса квартиры» присвоен адрес квартире с кадастровым номером №: <адрес>, ранее: <адрес>

Таким образом, в приватизации спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принимали участие ФИО2, ФИО1 и ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, по 1/3 доли каждому.

Кроме того, согласно выписки из постановления Первомайской сельской администрации Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок, из земель населенных пунктов, общей площадью 0,11 га, из них 0,10 га – в собственность, и 0,01 га – в бессрочное (постоянное) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность 0,10 га, в том числе: 0,06 пашни, 0,02 мн. насажд., 0,02 прочие угодия – строение; в бессрочное (постоянное) пользование 0,01 га пашни, итого 0,11 га, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно постановлению Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку, находящемуся в собственности ФИО2», присвоен адрес земельному участку из земель населенных пунктов, находящемуся в собственности ФИО2: <адрес> ранее: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый номер №

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Аналогичные положения содержит ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Принимая во внимание указанные нормы права, доли сособственников ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признаются судом равными по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение за каждым.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справки Администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, на момент смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> проживали и состояли на регистрационном учете ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что на момент смерти ФИО2 владел на праве собственности 1/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Бийского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело №. Согласно ответу на запрос нотариуса Бийского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя – ФИО1. В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, 1/3 (одну третью) долю в праве собственности на квартиру под № № находящиеся в <адрес> ФИО2 завещает в равных долях каждому: дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно пояснениям третьих лиц ФИО3 и ФИО6 в судебном заседании от принятия наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они отказались.

С учетом изложенного, поскольку истец ФИО1 является законным наследником после смерти супруга ФИО2, в установленном порядке приняла наследство, следовательно, за ней должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

Учитывая позицию истца судебные расходы по делу в виде оплаты госпошлины, суд относит на счет истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Агапушкина