решение суда изготовлено в окончательной форме 20.04.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик никогда не вселялся и не проживала в квартире, его вещей в ней нет, бремя ее содержания не несет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, а потому он вынужден обратиться в суд.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д.18), просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.15), его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д. 19), представил заявление, в котором исковые требования истца признал в полном объеме (л.д. 22).

Третье лицо - УВМ УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д. 21), о причинах неявки в суд не известило.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 4-7).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.3) в указанном жилом помещении, зарегистрирован, в том числе ФИО3.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик является знакомым истца, был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ для устройства на работу, постоянно проживал в <адрес>, в спорной квартире никогда не проживал и в нее не вселялся, членом семьи истца не является, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивал. В ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес> <адрес>) к своей матери. При обращении к нему с просьбой самостоятельно сняться с регистрационного учета, ответчик сообщил, что не имеет возможности приехать в Россию.

Исходя из положений пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статей 288, 304 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в опровержение доводов истцов доказательств не представлено.

Таким образом, учитывая, что в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, данное жилое помещение никогда не являлось его местом жительства, ответчик не является членом семьи собственника (истца) жилого помещения, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, бремя его содержания не несет, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у истца перед ответчиком обязательств, в том числе по обеспечению жилым помещением, не установлено, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований истца, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.