Дело № 2-328/2025
УИД 22RS0069-01-2024-006663-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2025 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Яньшиной Н.В.,
при секретаре Тихоновой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, администрации г. Барнаула о признании имущества выморочным, признании права собственности, освобождении имущества от запрета,
установил:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее-истец) обратился в суд с требованиями к ответчикам МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, администрации г. Барнаула о признании жилого помещения, расположенного в /// комн. 3, выморочным имуществом; признании права муниципальной собственности за городским округом-г.Барнаул на указанную квартиру, а также об освобождении квартиры от запретов на совершение регистрационных действий.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное в ///, зарегистрировано за В.О.С., которая умерла +++. Наследственных дел к её имуществу не заведено. Из выписки ЕГРН следует, что на квартиру наложены запреты на совершение регистрационных действий. В связи с тем, что наследников к имуществу В.О.С. не имеется, истец просил признать указанное жилое помещение выморочным имуществом, признав право муниципальной собственности на него, и освободить жилое помещение от имеющихся запретов на регистрацию.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.
Представитель ответчика администрации /// в материалы дела представлен отзыв о согласии с предъявленными требованиями.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 5,50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Порядок оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество утвержден постановлением Администрации города Барнаула от 23.08.2017 № 1763.
Согласно п. 3.1 указанного Порядка, в муниципальную собственность переходит выморочное имущество в виде жилых помещений.
В силу п. 4 Порядка, выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ///, комн. 3, зарегистрировано за В.О.С. с 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В.О.С. умерла +++, что подтверждается записью акта о смерти.
В период с +++ по +++ В.О.С. была зарегистрирована в ///, что подтверждается выпиской из домовой книги. Регистрация иных по указанному адресу лиц не установлена.
В соответствии с информацией Алтайской краевой нотариальной палаты наследственное дело после смерти В.О.С., умершей +++, нотариусами Алтайского края не заводилось.
Согласно актовой записи о рождении В.О.С. её родителями являются В.С.Н., В.Е.Б., которая умерла +++.
Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что никто из наследников не принял наследство после смерти В.О.С., в связи с чем, требования истца о признании ///, расположенной по адресу: ///, выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности за городским округом - городом Барнаулом на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Требование истца об освобождении имущества от запретов на совершение регистрационных действий на комн. 3 кв., расположенную по адресу: ///, удовлетворению не подлежит, поскольку в выписке из ЕГРН по состоянию на +++ отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных ограничений прав и обременений объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ОГРН <***>) удовлетворить частично.
Признать ///, расположенной по адресу: ///, кадастровый ..., выморочным имуществом.
Признать за городским округом - городом Барнаулом право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - ///, расположенной по адресу: ///, кадастровый ....
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2025 года.
Судья Н.В. Яньшина