РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2025 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при помощнике судьи Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1694/2025 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к П.С.А., С.И.С., Т.Э.С. в лице законного представителя, Т.Р.С. в лице законного представителя, Т.В.В. в лице законного представителя, Т.М.В. в лице законного представителя о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с иском к П.С.А., С.И.С., Т.Э.С. в лице законного представителя, Т.Р.С. в лице законного представителя, Т.В.В. в лице законного представителя, Т.М.В. в лице законного представителя о взыскании задолженности.

В обоснование иска истец указывал на то, что в квартире общей площадью /данные изъяты/., расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы П.С.А. (/дата/ г.р.), С.И.С. (/дата/ г.р.), несовершеннолетние Т.Э.С. (/дата/ г.р.), Т.Р.С. (/дата/ г.р.), Т.В.В. /дата/ г.р.), Т.М.В. (/дата/ г.р.).

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчики её занимают на основании договора социального найма.

За период за период с 01.06.2011 по 30.11.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с /дата/) в размере 390 469,29 руб.

На основании Протокола общего собрания от 20.04.2008 года /номер/ ООО «Жилсервис» (переименованный ООО «Жилсервис Клинский» от 18.07.2018 года) является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.06.2011 по 30.11.2022 в размере 390 469,29 руб., пени с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере 899,69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 284 руб.

Представитель истца ООО «Жилсервис Клинский» по доверенности А.Н.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик П.С.А. и его представитель по доверенности Н.Н.А. в судебное заседание явились, возражали против заявленных требований, полагая, что заявленные требования не законны и не обоснованы по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, указав, что истец недобросовестно указал солидарность только С.И.С., которая являлась матерью жены П.С.А. и скончалась в данной квартире в 2015 году. С 2011 по 2015 гг. не произведены расчеты с учетом ее проживания в этой квартире. Собственником жилья является администрация, которая не предоставила никаких доказательств о заключении прямых договоров с ресурсно-снабжающей организацией. До 2015 года долгов по квартире не было. ООО «МосОблЕирц» не может предоставить свыше десяти лет расчет, этим и пользуется истец. Просили суд удовлетворить ходатайство о применении срока исковой давности и применить не солидарную ответственность, а с учетом проживающих и отвечающих за детей мать (л.д. 55-65).

Ответчики С.И.С., Т.Э.С. в лице законного представителя, Т.Р.С. в лице законного представителя, Т.В.В. в лице законного представителя, Т.М.В. в лице законного представителя в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Третье лицо Ш.Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлен отзыв на исковое заявление, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просили вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Судом установлено, что в квартире общей площадью /данные изъяты/., расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы П.С.А. (/дата/ г.р.), С.И.С. (/дата/ г.р.), несовершеннолетние Т.Э.С. (/дата/ г.р.), Т.Р.С. (/дата/ г.р.), Т.В.В. /дата/ г.р.), Т.М.В. (/дата/ г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию от /дата/ (л.д. 32).

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Занимаемая ответчиками квартира является муниципальной и находится на обслуживании ООО «Жилсервис Клинский».

Согласно финансовой истории лицевого счета /номер/ ответственным плательщиком является П.С.А. (л.д. 17-20).

Согласно представленному расчету за период за период с 01.06.2011 по 30.11.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 г.) в размере 390 469,29 руб. (л.д. 10-13).

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги начислены пени за период с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере 899,69 руб. (л.д. 14-16).

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и, по мнению суда, является арифметически верным, нашел свое подтверждение в материалах дела.

Ответчиком П.С.А. в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении пропуска истцом срока исковой давности для предъявления части требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 24 и 25 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.06.2011 по 30.11.2022 в размере 390 469,29 руб., пени с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере 899,69 руб., при этом исковое заявление подано истцом в Клинский городской суд Московской области 13.05.2025 года.

При таких данных, в соответствии с представленным расчетом, с учетом заявленного срока исковой давности, в солидарном порядке с П.С.А., С.И.С., Т.Э.С. /дата/ года рождения, Т.Р.С., /дата/ года рождения, Т.В.В., /дата/ года рождения, Т.М.В., /дата/ года рождения в лице законного представителя С.И.С. подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся с /дата/ по /дата/ в размере 72 169,02 руб., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 899,69 руб.

В связи с ходатайством о применении срока исковой давности, в удовлетворении иска о взыскании с П.С.А. задолженность за период с 01.06.2011 по 31.01.2020 должно быть отказано.

С учетом изложенного, с С.И.С., Т.Э.С., /дата/ года рождения, Т.Р.С., /дата/ года рождения, Т.В.В., /дата/ года рождения, Т.М.В., /дата/ года рождения в лице законного представителя С.И.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2011 по 30.11.2022 в размере 318 300,27 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлины суд приходит к выводу, что расходы, непосредственно связанные с настоящим делом, подтверждены, с учетом применения срока исковой давности, следует взыскать с П.С.А., С.И.С., Т.Э.С., Т.Р.С., Т.В.В., Т.М.В. в лице законного представителя С.И.С. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» госпошлину в размере 4 000 руб. в равных долях, т.е. по 666,66 руб. с каждого; а также взыскать с С.И.С., Т.Э.С., Т.Р.С., Т.В.В., Т.М.В. в лице законного представителя С.И.С. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» госпошлину в размере 8 284 руб., потому суд считает, что требования в этой части также законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в размере данной суммы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с П.С.А., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /дата/.), С.И.С., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /дата/.), Т.Э.С., /дата/ года рождения, Т.Р.С., /дата/ года рождения, Т.В.В., /дата/ года рождения, Т.М.В., /дата/ года рождения в лице законного представителя С.И.С. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 72 169,02 руб., пени за период с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере 899,69 руб., а всего взыскать 73 068 (семьдесят три тысячи шестьдесят восемь) руб. 71 коп.

В удовлетворении иска о взыскании с П.С.А. задолженность за период с 01.06.2011 по 31.01.2020 - отказать.

Взыскать с С.И.С., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /дата/.), Т.Э.С., /дата/ года рождения, Т.Р.С., /дата/ года рождения, Т.В.В., /дата/ года рождения, Т.М.В., /дата/ года рождения в лице законного представителя С.И.С. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2011 по 30.11.2022 в размере 318 300 (триста восемнадцать тысяч триста) руб. 27 коп.

Взыскать с П.С.А., С.И.С., Т.Э.С., Т.Р.С., Т.В.В., Т.М.В. в лице законного представителя С.И.С. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» госпошлину в размере 4 000 руб. в равных долях, т.е. по 666,66 руб. с каждого.

Взыскать с С.И.С., Т.Э.С., Т.Р.С., Т.В.В., Т.М.В. в лице законного представителя С.И.С. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» госпошлину в размере 8 284 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено 19 сентября 2025 года.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.