Дело № 2-1722/2022

76RS0022-01-2022-002027-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ООО «УПТК «ТПС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослался на то, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. Помимо ФИО1 на правах членов семьи собственника в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3 Оказание услуг горячего водоснабжения и отопления в отношении указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «УПТК «ТПС», внесение платы осуществляется непосредственно в адрес указанной организации. Обязательства по оплате данных услуг исполняются ответчиками не в полном объеме, что повлекло образование задолженности. В связи с этим, истец, с учетом уточнения требований, просит взыскать в свою пользу: в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.03.2021г. по 31.12.2021г. в сумме 23584 руб. 57 коп., пени в сумме 40342 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины 3689 руб. 46 коп.; расходы по оплате почтовых отправлений с каждого из ответчиков по 308 руб. 44 коп.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО4 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала пояснения согласно заявленного.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, просила предоставить рассрочку исполнения решения путем осуществления ежемесячных выплат по 20000 руб. каждая. Ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управдом Заволжского района» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. С согласия явившихся в судебное заседание лиц суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. Помимо ФИО1 на правах членов семьи собственника в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3 оказание услуг горячего водоснабжения и отопления в отношении указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «УПТК «ТПС», внесение платы осуществляется непосредственно в адрес указанной организации. Обязательства по оплате данных услуг исполняются ответчиками не в полном объеме, что повлекло образование задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.03.2021г. по 31.12.2021г. в сумме 23584 руб. 57 коп.

В силу ст.ст, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств, опровергающих заявленные ко взысканию суммы, свидетельствующих об ином, меньшем размере задолженности, стороной ответчика не предоставлено.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.03.2021г. по 31.12.2021г. в сумме 23584 руб. 57 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании указанных положений закона, в связи с невнесением данной платы в установленные сроки истец также вправе ставить вопрос о взыскании с ответчиков пени.

Истцом ко взысканию в солидарном порядке с ответчиков заявлены пени за просрочку оплаты в общей сумме 40342 руб. 10 коп. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что заявленный ко взысканию размер неустойки (пени) является явно несоразмерным последствиям несвоевременного исполнения ответчиками своих обязательств перед истцом. В частности, истцом не предоставлено доказательств наступления для него значительных негативных материальных последствий или значительного материального ущерба, соответствующих заявленному им размеру неустойки. Суд также учитывает период неисполнения ответчиками возникших перед истцом обязательств, обстоятельства дела, степень вины ответчиков в допущенном нарушении. С учетом изложенного, суд считает, что определенная истцом сумма неустойки (пени) является чрезмерно завышенной, и в связи с этим на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить подлежащий взысканию размер пени, определив его в сумме 10000 руб.

Применительно к изложенному, суд не принимает признание ответчиком ФИО3 исковых требований в части взыскания пени, превышающей размер, определенный судом, поскольку взыскание пени в заявленном объеме (учитывая его явную несоразмерность последствиям несвоевременного исполнения обязательств) повлечет нарушение прав и законных интересов ответчиков.

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 2117 руб. 80 коп. в солидарном порядке с ответчиков, а также расходы по оплате почтовых отправлений по 308 руб. 44 коп. с каждого из ответчиков.

Заявление ФИО3 о предоставлении рассрочки исполнения судебного решения на данной стадии процесса суд считает не подлежащим удовлетворению, разрешение данного вопроса, при необходимости, может быть инициировано заинтересованными лицами по результатам проверки имущественного положения должников на стадии исполнения судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УПТК «ТПС» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УПТК «ТПС» в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.03.2021г. по 31.12.2021г. в сумме 23584 руб. 57 коп., пени в сумме 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2117 руб. 80 коп., а всего, в общей сумме 35702 руб. 37 коп.

Взыскать в пользу ООО «УПТК «ТПС» расходы по оплате почтовых отправлений с ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 308 руб. 44 коп. с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля.

Судья Д.М. Русинов