Дело № 2-4991/2022
УИД: 03RS0006-01-2022-006498-96
Заочное РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 декабря 2022 г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,
при секретаре Ардашировой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1, ФИО2 А,Р., ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании указывает, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО1 являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 504718 руб. 58 коп., из которых 262 243 руб. 82 коп. – основная сумма долга, 242 474 руб. 76 коп. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ФИО5, ФИО2 А,Р., ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО1 в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфа» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 262243,82 рублей, пени в размере 242474,76 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8247,00 рублей.
В судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно судебной повесткой, причина неявки суду не известна.
Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Отметка «истек срок хранения» свидетельствует о том, что организацией почтовой связи судебные извещения направлялись ответчику в установленном порядке. Не доверять информации организации почтовой связи об отправлении судебных повесток у суда не имеется, в связи с чем, суд считает, что требования закона о порядке извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте рассмотрения дела, судом исполнены.
Неполучение судебных извещений ответчиком, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами, дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречит задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст. 2 ГПК РФ, а также нарушает право другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.
Судом были предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, другими сведениями о месте регистрации ответчика суд не располагает. Таким образом, принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО2 А,Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - <данные изъяты> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - <данные изъяты> <данные изъяты>
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно расчету управляющей компании, задолженность ответчика перед ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 504718,58 рублей, из которых 262243,82 руб. - основная сумма долга, 242474,76 руб. – пени, что подтверждается историей начислений и платежей и копией лицевого счета.
Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.
Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.
Изложенное, свидетельствует об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности с ответчиков в размере 262 243,82 руб.
В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию пени.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Суд полагает возможным с учетом заявленного периода неоплаты и снизить размер неустойки до 100 000 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО1 в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 8247,00 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО5, ФИО2 А,Р., ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес>, ФИО2 А,Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес> <адрес> проживающих по адресу: <адрес>, солидарно в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфа» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 362 243 рубля 82 копейки, из которых 262 243 рубля 82 копейки – основная сумма долга, 100 000 рублей - пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8247,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.Р. Абдуллин