ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 04 декабря 2023 г. по гражданскому делу № 2-4303/2023
(43RS0002-01-2023-008836-70)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Минервиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что истец является специализированной организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кировской области. ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 55,5 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. Ответчик не производит оплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, за период с 01.12.2014 по 30.11.2022 образовалась задолженность в размере 53 011,26 руб., из которой 40 886,85 руб. - основная задолженность, 12 124,41 руб. - пени. Просят взыскать с ответчика задолженность в размере 53 011,26 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 790,34 руб.
В судебное заседание истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» не явились, извещены, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, площадью 55,5 кв.м. (л.д. 9-10).
Постановлением администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении домов, собственники которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».
Согласно расчету истца за период с 01.12.2014 по 30.11.2022 по лицевому счету № за ФИО1 числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 40 886,85 руб., пени – 12 124,41 руб. (л.д. 7).
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности либо наличие задолженности в ином размере.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.11.2022 в размере 53 011,26 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 790 руб. 34 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в Октябрьском районе г. Кирова в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», ИНН <***> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.11.2022 в размере 53 011,26 руб., из которой 40 886,85 руб. основная задолженность, 12 124,41 руб. - пени, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 1 790,34 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Минервина
Резолютивная часть оглашена 04.12.2023г.
Мотивированное решение изготовлено 04.12.2023г.