22RS0***-83 Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года
Индустриальный районный суд края в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.,
при секретаре ДАННЫЕ ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по ДАННЫЕ ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по ДАННЫЕ ФИО2 обратилась в суд к ответчикам ПАО «Сбербанк России», Комитету жилищно-коммунального хозяйства с иском об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование иска указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ ***-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа №ФС037468631 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Индустриальным районным судом по делу ***, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения - признать выморочным имущество ДАННЫЕ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде: земельного участка, расположенного по адресу: , кадастровый ***; жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый ***. Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 197 706 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере 25 188 рублей 53 копеек,но не более суммы, полученной от реализации заложенного имущества. Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 22:61:021511:397 и жилой дом с кадастровым номером 22:61:021511:389, расположенные по адресу: , определить способ реализации жилого дома и земельного участкав виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 433 000 рублей.
Земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером 22:61:021511:397, в ходе процедуры реализации имущества не был реализован. Залоговые отношения в отношении вышеуказанного земельного участка с залогодержателем ПАО «Сбербанк России» прекращены.
Истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый *** в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ ***-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа - исполнительного листа №ФС037468631 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Индустриальным районным судом по делу ***, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенного в протокол судебного заседания, ПАО «Сбербанк России», исключен из числа ответчиков, привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и разрешая дело по существу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, закреплено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В п. 50 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
При рассмотрении дела судом установлено, что решением Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить частично. Признано выморочным имущество ДАННЫЕ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде: - земельного участка, расположенного по адресу: , кадастровый ***; - жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый ***. С Комитета жилищно-коммунального хозяйства в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 197 706 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере 25 188 рублей 53 копеек,но не более суммы, полученной от реализации заложенного имущества. Обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером 22:61:021511:397 и жилой дом с кадастровым номером 22:61:021511:389, расположенные по адресу: , определен способ реализации жилого дома и земельного участкав виде продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 2 433 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Таким образом, вышеуказанное имущество должника ДАННЫЕ ФИО2, как установлено, является выморочным и в силу закона перешло в собственность муниципального образования городской округ - , полномочным представителем которого, в соответствии с Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ *** «Об утверждении порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество», является Комитет жилищно-коммунального хозяйства .
На основании п.1 ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по возбуждено исполнительное производство ***-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа №ФС037468631 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Индустриальным районным судом по делу ***.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника Комитета жилищно-коммунального хозяйства , а именно: на земельный участок, с кадастровым номером 22:61:021511:397 и жилой дом с кадастровым номером 22:61:021511:389, расположенные по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги: земельного участка с кадастровым номером 22:61:021511:397, и жилого дома с кадастровым номером 22:61:021511:389, расположенных по адресу: .
Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по от ДД.ММ.ГГГГ снят арест с вышеуказанного имущества в связи с признанием торгов несостоявшимися либо невозможностью реализации.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по вынесено постановление о возвращении нереализованного имущества должнику Комитету жилищно-коммунального хозяйства .
Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на вышеуказанное имущество.
Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером 22:61:021511:397, в ходе процедуры реализации имущества не был реализован.
Залоговые отношения в отношении вышеуказанного земельного участка с залогодержателем ПАО «Сбербанк России» прекращены, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах, учитывая, что другого способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по ДАННЫЕ ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый *** в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ ***-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа - исполнительного листа №ФС037468631 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Индустриальным районным судом по делу ***, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в вой суд через Индустриальный районный суд края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
И.Ю. Комиссарова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Верно, судья
И.Ю. Комиссарова
Секретарь судебного заседания
ДАННЫЕ ФИО1
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
решение суда в законную силу не вступило,
секретарь судебного заседания
ДАННЫЕ ФИО1
Подлинный документ находится в гражданском деле *** Индустриального районного суда края