УИД 56RS0021-01-2023-000237-91
Дело 2-216/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Медногорск
Медногорский городской суд Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Мельникова Ю.А.,
при ведении протокола секретарем Кудрявцевым Д.С.,
при участии:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослался на следующие обстоятельства.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....
В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, **.**.**** г.р., который не является родственником истцу. С **.**.**** ответчик выехал на другое постоянное место жительства, предположительно в ..., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользование жилым помещением ответчик не имел. Ответчик не появляется в жилом помещении, сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в пользовании, владении, распоряжении недвижимым имуществом.
Ссылаясь на указанное, истец просит суд, признать ответчика утратившими право пользования квартирой по адресу: ... для снятия последнего с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснив, что ФИО2 является сыном его супруги.
Представитель прокуратуры гор. Медногорска не явился, надлежащим образом извещен.
Ответчик ФИО2 почтовую корреспонденцию с судебными извещениями, направленную по адресу регистрации и адресу, указанную истцом в исковом заявлении, не получил, в связи с чем, она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиком ФИО2 судебных извещений через почтовые отправления, суд расценил в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, как надлежащее извещение последнего о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика и в порядке заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ).
Проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает условие для приобретения права на проживание в жилом помещении - принадлежность к членам семьи собственника и совместное проживание с собственником жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из материалов дела (копии свидетельства о государственной регистрации права ... выписки из ЕГРН от **.**.****), ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... **.**.****, кадастровый *.
Из справки ООО «Никитино» от **.**.**** следует, что по адресу: ... зарегистрированы: ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО2, **.**.**** г.р., ФИО1, **.**.**** г.р.
Из существа искового заявления и пояснений, данных ФИО1 в ходе судебного заседания, следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.
Свидетели ФИО3 (супруга истца и мать ответчика), ФИО4 пояснили суду, что видели ответчика ФИО2 в последний раз в **.**.**** года, ответчик в настоящее время проживает в ..., ответчик ведет аморальный образ жизни, его вещей в квартире нет.
В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Регистрация ответчика по адресу: ..., является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для него. Также регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истца расходы по коммунальным платежам.
В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что регистрация ответчика ФИО2 по адресу: ..., является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для него, истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации, вопрос о снятии с учета таких лиц.
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая вопрос о распределении между сторонами дела судебных расходов, состоящих из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, суд применяет нормы ст. 98 ГПК РФ, ст. ст. 333.17, 333.18 НК РФ, которыми установлен порядок уплаты государственной пошлины и распределения между сторонами понесенных судебных расходов. Согласно указанным правилам стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей (чек-ордер от 31.03.2023), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением для снятия последнего с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: ....
По вступлении решения в законную силу оно будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов, понесенных на уплату госпошлины, денежные средства в размере 300,00 рублей (триста рублей, 00 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Медногорского
городского суда подпись Ю.А. Мельников