27RS0015-01-2022-001233-70

Дело № 2-4893/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи О.В. Ивановой,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Талан Плюс" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов

заслушав ответчика ФИО1,

установил:

истец ООО "Талан Плюс" обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований истец указал, что многоквартирный дом по XXXX находится в управлении ООО "Талан Плюс". Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире XXXX в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не осуществляла оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 172519,37 рублей, из которых: содержание и ремонт – 55144 рублей, отопление – 104184,43 рублей, водоснабжение – 13180,94 рублей. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 172519,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4650,40 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно иску просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 с иском не согласилась и пояснила, что значилась только прописанной в спорной квартире, однако там не проживала, не пользовалась коммунальными услугами. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности. Просила в иске отказать.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как отмечено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Судом установлено, что истец на основании Договора XXXX от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ осуществлял функции управления многоквартирным домом по XXXX.

Из сведений о наличии зарегистрированных лиц, представленных администрацией сельского поселения «Поселок Монгохто» в квартире №XXXX жилого дома по XXXX значилась зарегистрированной в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ гражданка: ФИО1, дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения.

Факт наличия задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг квартиры №XXXX в доме по XXXX за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 172519,37 рублей, подтверждается расчетом задолженности.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за указанный период, суд полагает возможным принять его в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, поскольку он является арифметически верным, доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлен.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Исходя из положений ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что ООО "Талан Плюс" обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги с ФИО1, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГ. Определением мирового судьи судебного участка №49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт, расходов по оплате госпошлины. Исковое заявление предъявлено в Ванинский районный суд ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, предъявляемая к взысканию сумма задолженности по основному долгу в размере 172519,37 руб. находится в пределах срока исковой давности.

Доказательства полной оплаты образовавшейся задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком также не представлены.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению в сумме 4650,40 рублей, поскольку подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Талан Плюс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 172519,37 рублей, расходы по госпошлине в размере 4650,40 рубля, а всего 177169,77 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года.