КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2022-002879-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 21 июля 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1765/2022 по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в Ноябрьский городской суд с иском к ГПК «Тепловик» о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>». В обоснование исковых требований указала, что является владельцем данного гаража с ДД.ММ.ГГГГ, членом кооператива, использует гараж по назначению, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает необходимые взносы. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Определением суда от 8 июля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска с исключением его из числа третьих лиц.

Определением суда от 21 июля 2022 года производство по делу в части исковых требований к ГПК «Тепловик» прекращено.

Истец – ФИО1, в судебном заседании не присутствовала о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не просили. Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Возражений по существу заявленных требований не названо.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений Главы Администрации города Ноябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании места положения и об отводе земельного участка (потребительское общество «Тепловик»)», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка (потребительское общество «Тепловик»)», постановлений Администрации муниципального образования город Ноябрьск № № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном кооперативе на ...»», № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик»» с Приложением №, № П-345 от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик»».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены ГПК «Тепловик», на ее имя выдана членская книжка, с указанного времени она открыто владеет и пользуется гаражом <адрес>» как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги, оплачивала потребительские взносы.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

На гараж оформлен технический план, согласно которому гараж 326 в ГПК «Тепловик» имеет площадь 23 кв.м., один этаж. Гараж является объектом недвижимого имущества.

Согласно акту обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному главным специалистом сектора муниципального земельного контроля управления земельных отношений департамента имущественных отношений ИО, в ходе обследования земельного участка под гаражом <адрес>» установлено, что на земельном участке располагается одноэтажный гараж в блоке.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От лиц, участвующих в деле каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено 28 июля 2022 года.

...