2-1939/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ола 8 декабря 2023 года
Ольский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Жаворонкова И.В.,
при секретаре Дорджиевой М.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ольскому муниципальному округу Магаданской области в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил :
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что его отец Н.В.А. владел гаражным боксом № 18, расположенным по улице Мелиораторов в посёлке Ола. В установленном порядке право собственности на указанный гаражный бокс оформлено не было. 6 февраля 2023 года Н.В.А. умер. Истец является единственным наследником имущества Н.В.А. Однако названный гараж не был включён в состав наследуемого имущества. В то же время истец открыто и добросовестно владел названным имуществом, использовал его по назначению. С учётом изложенного, истец просил суд установить факт принятия им наследственного имущества – гаражного бокса № 18, включить указанное имущество в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на гараж в порядке наследования.
При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее по тексту – Управление). Также определением суда от 3 ноября 2023 года к участию в деле в качестве в качестве соответчика привечена супруга умершего Н.В.А. - ФИО2
Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить заявленные требования, сообщив, что в 1992 году отец закончил строительство гаража, который ранее был в составе гаражного кооператива «Нива». С указанного времени отец пользовался гаражом по назначению, платил за электроэнергию, нёс расходы по содержанию данного имущества.
Представитель ответчика – Ольского муниципального округа Магаданской области в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (далее по тексту – УМИ) в судебное заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, направив отзыв, в котором указал, что спорный гаражный бокс муниципальной собственностью не является, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, согласившись с заявленными требованиями.
Представитель Управления, нотариус нотариального округа Ольского района ФИО3, привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, также в судебное заседании не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. От Управления в суд направлен отзыв, в котором ответчик указал на отсутствие юридической заинтересованности в исходе дела.
С учётом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из содержания ст.ст. 131, 218, 219 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности у приобретателя такого имущества возникает с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.
Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, при этом днём открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.
Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из разъяснений, изложенных в п.п. 8, 12, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части, а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из представленных Отделом ЗАГС администрации Ольского муниципального округа Магаданской области актовых записей следует, что Н.В.А., умерший 6 февраля 2023 года, являлся супругом ФИО2 и отцом ФИО1 Из материалов наследственного дела № 18/2023 следует, что ФИО1 является единственным наследником имущества Н.В.А. 10 августа 2023 года истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежных средств, находящихся на банковских счетах, недвижимого имущества в виде двух квартир, гаражного бокса № 9, автотранспортных средств. При этом ввиду отсутствия сведений, подтверждающих право собственности ФИО4 на спорный объект недвижимости, указанный гараж не включён в состав наследственной массы.
Как следует из представленных истцом доказательств, в том числе – технического паспорта, составленного 9 апреля 2004 года, лицевого счета, квитанций об оплате электроэнергии в 1998 году (в качестве плательщика и оснований платежа указано «ФИО5, гараж “Нива”»), следует, что с 1998 года при жизни Н.В.А., использовал в личных целях гараж № 18 бывшего гаражного кооператива «Нива», расположенный по улице Мелиораторов в посёлке Ола, построенный в 1992 году.
Данные сведения согласуются с истребованными судом в архивном отделе администрации Ольского муниципального округа Магаданской области сведениями о гаражном кооперативе «Нива». В частности, из названных документов следует, что 19 июля 1989 года организован гаражный кооператив «Нива» на 24 гаражных места, которому отведён земельный участок под строительство гаражей-стоянок в западной части посёлка Ола.
Частью 1 ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент создания спорного объекта недвижимости, предусмотрен заявительный характер государственной регистрации.
При этом согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу названного Федерального закона № 10122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Кроме того, исходя из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 1010/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что по адресу: <...> ГСК «Нива», находится объект недвижимости – гараж № 18, общей площадью 63,8 кв.м. (этаж и подвал). Данному объекту недвижимости 9 июля 2021 года по присвоен кадастровый № 49:01:020117:1590.
В судебном заседании истец также пояснил, что с момента смерти отца по настоящее время он фактически пользуется указанным гаражным боксом по назначению, обеспечивает его содержание и сохранность.
Приведённые обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель М.Е.А.., указавшая на осведомлённость о наличии у отца её двоюродного брата ФИО1 как минимум с 2013 года гаражного бокса по указанному адресу. Н.В.А. использовал данный гараж по назначению, выполнял ремонтные работы по его содержанию, оплачивал электроэнергию. О том, что на указанное имущество претендует кто-либо ещё, в том числе – её мать ФИО2, ей (М.Е.А.) не известно.
Оценивая показания указанного свидетеля, суд учитывает, что они согласуются с материалами дела и обстоятельствами, изложенными истцом, в связи с чем, признаёт их правдивыми.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1 наследства, оставшегося после смерти его отца Н.В.А.
Принимая во внимание, что истец ФИО1 является наследником имущества Н.В.А., оставшегося после смерти последнего, учитывая отсутствие правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, ввиду чего истец не может оформить наследственное право на указанный гараж, поскольку истцом представлены достаточные доказательства законности постройки спорного гаража по указанному адресу и доказательства принятия наследства после смерти Н.В.А., суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
решил :
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты>, наследства в виде гаража № 18, расположенного по адресу: <...> бывший гаражный кооператив «Нива», гараж 18, кадастровый № 49:01:020117:1590, открывшегося после смерти его отца – Н.В.А., <данные изъяты>, умершего 5 февраля 2023 года.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Н.В.А., <данные изъяты>, гараж, расположенный по адресу: <...> бывший гаражный кооператив «Нива», гараж 18, кадастровый № 49:01:020117:1590.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> бывший гаражный кооператив «Нива», гараж 18, кадастровый № 49:01:020117:1590.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Установить день составления мотивированного решения суда 14 декабря 2023 года.
Председательствующий подпись И.В. Жаворонков