УИД 24RS0032-01-2022-003491-36

Дело № 2-3893/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

при секретаре судебного заседания Рязановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН. В указанной квартире на регистрационном учете с 04.07.2019 года состоит ответчик ФИО2, регистрация была ему необходима формально, в указанной квартире не проживал. Ответчик являлся зятем истца, брак между дочерью ФИО1 и ответчиком расторгнут 02.09.2020 года. Ответчик не проживает в квартире истца, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, членом семьи истца не является. Истец считает, что ответчик утратил право пользования квартирой. Факт о не проживании ответчика в квартире истца подтверждается актом о не проживании подписанный соседями и заверенный управляющей компанией. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется.

Истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что является собственником квартиры, в июле месяце 2019 года зарегистрировала ответчика поскольку он являлся супругом дочери, в настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик выехал с квартиры с личным вещами, не проживает в квартире, новое место жительство не известно, против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по всем известным адресам имеющимся в деле, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Управление федеральной миграционной службы Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С согласия истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, а также заключение по делу помощника прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.06.2021 г.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 01.06.2022 г., в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Из представленного в материалы дела свидетельства о рождении № I-БА № от 25.05.2004 года следует, что истец является матерью ФИО6, которая заключила брак с ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака.

Из акта от 12.07.2022 года выданного и составленного ООО УК «ЖСК», следует что, ответчик ФИО2, с 2019 года не проживал и не проживает в <адрес>, что подтверждено соседями из соседних квартир.

Из адресной справки от 03.08.2022 г. следует, что ответчик состоит на регистрационном учете с 04.07.2019 года по адресу: <адрес>.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу по адресу: <адрес> не проживает.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственником квартиры не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ФИО2 утратившим право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.М. Черняков