Решение по делу № 2-А-145/2025 от 30.07.2025 | Мирнинский районный суд (Республика Саха (Якутия))

Дело № 2-AI-145/2025

УИД 14RS0016-05-2025-000204-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Удачный 30 июля 2025 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Слепцовой К.Е., при секретаре судебного заседания Анисимовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (линейные объекты):

- сети горячего водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 250 м, кадастровый №;

- сети канализации ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №;

- сети теплоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 250 м, кадастровый №;

- сети холодного водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №, в обосновании требований указав, 31 марта 2025 года недвижимое имущество - сети горячего водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 250 м, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. 1 апреля 2025 года недвижимое имущество - сети канализации ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. 1 апреля 2025 года недвижимое имущество - сети теплоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 250 м, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. 2 апреля 2025 года недвижимое имущество - сети холодного водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявлений заявителя. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия). Согласно уставу городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) мероприятия по признанию права собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории ГП «Поселок Айхал» осуществляет администрация городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия). 2 апреля 2025 года администрацией ГП «Поселок Айхал» издано постановление № «О включении учетных единиц в Реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия).

В судебное заседание представитель заявителя администрации городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания, в просительной части заявления просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации ГП «Поселок Айхал».

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку фактически этим объектом никто не владеет, в течение длительного периода времени правомочия собственника, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, не осуществляются.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе, и владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом администрацией городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) 5 февраля 2025 года в общем доступе была размещена информация на официальном сайте администрации ГП «Поселок Айхал» в сети «Интернет» с объявлением о необходимости явки лица, считающего себя собственником объектов электросетевого хозяйства, или имеющего на них права в адрес поселковой администрации.

Согласно сведениям из ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республики Саха (Якутия), Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), Муниципального казенного учреждения «Комитет имущественных отношений», собственника указанное имущество не имеет, не является объектом учета, отсутствует проектная документация.

Из сведений ГБУ Республики Саха (Якутия) «Бюро технической инвентаризации» следует, что какая-либо информация на объекты не установлена.

Также судом установлено, что выявленные объекты сетей ТВК на балансе в АК «АЛРОСА» (ПАО) не числятся, собственностью ООО «ПТВС» не являются.

На протяжении длительного периода времени кто-либо о собственности не заявил.

Установленные в суде обстоятельства указывают на факт того, что объект недвижимости – сети горячего водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 250 м, кадастровый №;

- сети канализации ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №;

- сети холодного водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №, обладают признаками бесхозяйного имущества.

При этом указанный бесхозный объект расположен на территории муниципального района «Поселок Айхал».

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что отсутствуют право притязания третьих лиц, на протяжении длительного периода времени о собственности никто не заявил, фактически из материалов дела следует, что объект недвижимости является бесхозным, который расположен на территории Мирнинского района п. Айхал, при таких обстоятельствах, заявленные требования о признании объекта недвижимости - сети горячего водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 250 м, кадастровый №;

- сети канализации ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №;

- сети холодного водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №, бесхозяйным и признании права муниципальной собственности за администрацией городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрацией городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (линейные объекты):

- сети канализации ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №;

- сети холодного водоснабжения ул. Попугаевой, 25 – ул. Попугаевой, 29 (лаборатория АМГРЭ), протяженность 125 м, кадастровый №.

Идентификаторы сторон:

администрация городского поселения «Поселок Айхал» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) ИНН <***>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Слепцова

Решение составлено 30 июля 2025 года.