УИД 61 RS0050-01-2022-000327-83 Дело № 2-259/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Шишове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице ее представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследственной массы после умершего наследодателя доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении в состав наследственной массы после умершего наследодателя доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая на то, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, место выдачи 96100031 Отдел записи актов гражданского состояния ФИО6 , актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Место смерти Российская Федерация, , следовательно местом открытия наследства после умершего наследодателя ФИО7 является Пролетарский район Ростовской области.

Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО7 в соответствии с требованиями действующего законодательства приняла его супруга ФИО1 путем подачи заявления нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО8 заявления о принятии наследства.

Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО8 заведено наследственное дело № после умершего ФИО7.

При определении объема наследственной массы установлено следующее.

Наследодателю ФИО7 на праве собственности принадлежало 6/3375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 6581,25 га, расположенный по адресу: , запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании:

Постановления Главы администрации Пролетарского района Ростовской области № 160 от 07.07.1994 года;

Протокола общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории Буденновского сельсовета Пролетарского района Ростовской области № 01 от 10.10.2005 года.

Размер доли согласно вышеуказанных документов соответствует 11,7 га (6581,25 га / 3375 х 6 = 11,7 га).

Вместе с тем, в настоящее время установлено, что земельный участок с кадастровым № (Единое землепользование), расположенный по адресу: Россия, № имеет площадь 35665500 кв.м, кв.м (или 3566,55 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности истца и наследодателя остался неизменным 6/3375 доли.

Данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Это является следствием того, в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.

Таким образом, выдел земельных долей в натуре из вышеуказанного земельного участка по инициативе собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истице, так как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.

Пролетарским отделом Управления Росреестра внесены изменения в состав участников долевой собственности, но не внесены изменения в размер принадлежащих им долей.

На основании вышеизложенного, возникла необходимость о пересчете земельных долей в исходном земельном участке КН № (Единое землепользование), в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере одной доли размером 6/3375 соответствовала 11,7 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с КН № (единое землепользование).

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствует 6,34 га соответственно, что существенно нарушает права истца как наследника имущества умершего наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить его права как собственника невозможно.

Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений из публичной кадастровой карты с интернет ресурса «www.pkk.roreestr.ru» площадь земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) составляет 35665500 кв.м (3566,55 га).

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО7 в земельном участке площадью 3566,55 га и эквивалентной площади 11,7 га должна составлять 6/1829 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3566,55 га с кадастровым номером № (Единое землепользование).

Проведение общего собрания собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №99 (Единое землепользование), площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: настоящее время невозможно в виду наличия запретов на проведение регистрационных действий в отношении части собственников долей, а так же запрета на выдел долей из данного земельного участка, принятого на основании решения суда.

Учитывая тот факт, что наследодатель ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия наследства, установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ на данный момент не истек (истекает ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, истец как наследник наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ может реализовать свои права только путем подачи иска о включении в состав наследственной массы наследодателя ФИО7 пересчитанной доли в размере 6/1829 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3566,55 га с кадастровым номером № (Единое землепользование) эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка.

Иным способом защитить свои права, кроме обращения в суд, истице не представляется возможным

На основании вышеизложенного, истец просит включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 право собственности на 6/1829 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: (эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 34754071005101, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 17 марта 2022 года, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании с почтовым идентификатором 34754071005118, в назначенное судом время представитель не явился, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица, Управление Росреестра по Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетами об отслеживании с почтовыми идентификаторами 34754071005132, 34754071005149, 34754071005156, 34754071005125, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Судом установлено, что истец, ФИО1, является супругой наследодателя ФИО7. По сведениям нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление о принятии наследства по закону было подано супругой ФИО1 и дочерью ФИО3. Свидетельств о праве на наследство по закону не выдавалось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В обосновании заявленных требований, истец указывает, что умершему ФИО7 на праве собственности принадлежало 6/3375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 6581,25 га, расположенный по адресу: , запись регистрации права № от 09.03.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия от 09.03.2006 года.

Право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:31:0600007:99 зарегистрировано на основании: постановления Главы администрации Пролетарского района Ростовской области № 160 от 07.07.1994 года; протокола общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории Буденновского сельсовета Пролетарского района Ростовской области № 01 от 10.10.2005 года.

Размер доли, согласно вышеуказанных документов, соответствует 11,7 га (6581,25 га / 3375 х 6 = 11,7 га).

В настоящее время установлено, что земельный участок с кадастровым № (Единое землепользование), расположенный по адресу: имеет площадь 35665500 кв.м, кв.м (или 3566,55 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности истца и наследодателя остался неизменным - 6/3375 доли.

Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере долей 6/3375 доли соответствовала 11,7 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование).

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера доли соответствует 6,34 га.

Размер доли умершего ФИО7 в земельном участке площадью 3566,55 га и эквивалентной площади 11,7 га должен составлять 6/1829 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3566,55 га с кадастровым номером № (Единое землепользование).

Таким образом, вследствие реализации собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли, происходит уменьшение общей площади земельного участка, что в свою очередь приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истцу, так как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Поскольку наследодатель ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия наследства, установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ на момент подачи искового заявления не истек.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1, в лице ее представителя по доверенности ФИО2 к ФИО6 сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследственной массы после умершего наследодателя доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 право собственности на 6/1829 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 30 июня 2022 года.