№ 2а-1736/2025
УИД 26RS0002-01-2024-003132-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025г. г.Ставрополь
Ленинский районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Невечеря Е.А.,
при секретаре Какабековой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к государственному регистратору отдела регистрации объектов недвижимости <номер обезличен> управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО2, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации, признании незаконными действий, возложении обязанности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением (в последствии уточненным в порядке ст.46 КАС РФ) к государственному регистратору отдела регистрации объектов недвижимости <номер обезличен> управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО2, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в котором просила:
- признать незаконным уведомление о приостановлении государственной регистрации прав <номер обезличен> от <дата обезличена>. в части погашения в ЕГРН записи о запрещении регистрации на жилой дом, по адресу: <адрес обезличен> земельного участка под ним, собственником которого является ФИО3;
- признать незаконными действия Росреестра по <адрес обезличен> в части не погашения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на весь жилой дом литер «А» и земельного участка под ним и не внесения сведений в ЕГРН о правообладателе ФИО1 на 1/2 доли жилого дома литер А., общей площадью 117, кв.м. кадастровый <номер обезличен>, и земельного участка под ним, общей площадью 548 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>;
- возложить на Росреестр по <адрес обезличен> обязанность погасить запись в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на весь жилой дом литер «А» и земельного участка под ним и внести сведения в ЕГРН о правообладателе ФИО1 на ? доли жилого дома литер А., общей площадью 117, кв.м., кадастровый <номер обезличен>, и земельного участка под ним, общей площадью 548 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований в административном иске указано, что <дата обезличена> ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по СК с заявлением о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес обезличен>. Однако, <дата обезличена> ФИО1 было выдано на руки уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № <номер обезличен> от <дата обезличена> ввиду не представления заявления о государственной регистрации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>; не погашения в ЕГРН записи о запрещении регистрации на вышеуказанные объекты недвижимости; внесении изменений в ЕГРН в части указания площади в отношении жилого дома с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Государственным регистратором установлено, что на основании постановления Ленинского РОСП г.Ставрополя от <дата обезличена> <номер обезличен> (номер исполнительного производства <номер обезличен>) в отношении принадлежащего ФИО3 недвижимого имущества наложен арест в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, о чем в ЕГРП внесены соответствующие записи.
Вместе с тем, в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от <дата обезличена> указано, что оно является основанием для внесения в ЕГРН изменений в запись о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
Таким образом, право собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома и земельного участка под ним установлено судебным актом, вступившим в законную силу.
Тот факт, что ФИО3 имеет задолженность по исполнительному производству, в связи с чем судебный пристав-исполнитель наложил запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимости ФИО3, не является безусловным основанием для приостановления регистрации права собственности ФИО1 на совместный с ним объект недвижимости.
Указала, что судебный пристав-исполнитель ФИО4 незаконно отказывается выносить постановление о снятии запрета на осуществление регистрационных действий на весь жилой дом литер «А», земельный участок под ним по адресу: <адрес обезличен>, которые на основании судебного акта, вступившего в законную силу, принадлежат ФИО3 и ФИО1 в равных долях, а Управление Росреестра по СК незаконно отказывается погасить долю в праве собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости и не регистрирует две записи об их правообладателях ФИО3 и ФИО1 в равных долях, что послужило основанием для обращение в суд с соответствующим иском.
Административный истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ранее направленное в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Иные лица в судебное заседание также не явились, о дате и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, заявлений и ходатайств не представлено.
В соответствии со ст.150 КАС РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ (глава 22) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В силу статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.
Часть 11 ст.226 КАС РФ распределяет бремя доказывания между сторонами административного производства.
Административный истец обязан доказать, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд.
Административный ответчик обязан доказать, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Порядок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлен положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав носят заявительный характер обращения, и в силу ч.1 ст.14 Закона о регистрации, осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Закон о регистрации порядке.
Согласно ч.4 ст.18 Закона о регистрации, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст.21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора предусмотрен ст.26 Закона о регистрации и расширительному толкованию не подлежит.
В соответствии с требованиями Закона о регистрации государственная регистрация может быть приостановлена по основанию, предусмотренному п.3 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, в случае, если наличие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами; по основанию, предусмотренному п.49 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН); по основанию, предусмотренному п.37 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Статьей 27 Закона о регистрации предусмотрено, что в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в 26 Закона о регистрации.
Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от <дата обезличена> частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3 чу о расторжении брака, определении места жительства ребенка, взыскании алиментов, разделе совместно нажитого имущества.
Суд
решил:
расторгнуть брак между ФИО1 (<дата обезличена> года рождения) и ФИО3 А.чем (<дата обезличена> года рождения), зарегистрированный <дата обезличена> в отделе ЗАГСа Управления ЗАГ<адрес обезличен>, актовая запись <номер обезличен>.
Определить место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО5, <дата обезличена> года рождения, по месту жительства матери ФИО1.
Взыскать с ФИО3 ча алименты на содержание несовершеннолетней ФИО5, <дата обезличена> в размере твердой денежной суммы величины, установленного прожиточного минимума для детей в <адрес обезличен> за 2 квартал <дата обезличена> года в размере 9843 рублей до совершеннолетия ребенка, с последующей индексацией пропорционально росту величины прожиточного минимума, начиная с даты подачи искового заявления <дата обезличена>.
В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 право собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес обезличен> после проведения его реконструкции, перепланировки, переоборудования, переустройства, как на совместно нажитое имущество супругов, признании за ФИО1 с учетом интересов проживающего с ней несовершеннолетнего ребенка право собственности на 2/3 доли совместно нажитого недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, реконструированного в период совместного проживания в браке, признании автомобиля марки «<данные изъяты>», регистрационный номер <номер обезличен> регион совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО3 ча, взыскании с ФИО3 ча в пользу ФИО1 денежной компенсации ? доли стоимости автомобиля марки «<данные изъяты>», регистрационный номер <номер обезличен> взыскании с ФИО3 ча государственной пошлины в размере 300 рублей о расторжении брака - отказать.
В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3 ча алиментов на содержание несовершеннолетней ФИО5, <дата обезличена> в твердой денежной суммы величины, установленного прожиточного минимума для детей в <адрес обезличен> за <дата обезличена> года в размере 9843 рублей до совершеннолетия ребенка, с последующей индексацией пропорционально росту величины прожиточного минимума, начиная с даты подачи искового заявления <дата обезличена> – отказать.
Встречные исковые требования ФИО3 ча к ФИО1 о признании общим совместным имуществом, определении долей, взыскании денежной компенсации, - удовлетворить.
Признать автомобиль марки «<данные изъяты>», <дата обезличена> года выпуска, VIN <номер обезличен>, общим совместным имуществом ФИО3 ча и ФИО1 нажитым в период брака.
Определить по ? доли ФИО3 чу и ФИО1 в совместно нажитом имуществе.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 ча денежную компенсацию стоимости ? доли автомобиля марки «<данные изъяты>», <дата обезличена> года выпуска, VIN <номер обезличен>, в размере 71 508, 50 руб.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от <дата обезличена> решение суда от <дата обезличена> в части отказа в удовлетворении искового требования ФИО1 о разделе домовладения отменено.
Исковые требования ФИО1 о разделе домовладения - удовлетворены.
Судебная коллегия
определила:
сохранить жилой дом, литер «А», общей площадью 117,5 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в реконструированном (переоборудованном) виде, признав право собственности за ФИО1, ФИО3 А.чем.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО1, ФИО3 ча реконструированный жилой дом, литер «А», общей площадью 117,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого дома, литер «А», общей площадью 117,5 кв.м, кадастровый <номер обезличен> и земельного участка под ним, общей площадью 548 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.
Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от <дата обезличена> апелляционное определение от <дата обезличена> - оставлено без изменения.
<дата обезличена> ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации прав на 1/2 долю в праве на жилой дом литер «А» общей площадью 117,5 кв.м, кадастровый <номер обезличен> и земельного участка под ним, общей площадью 548 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.
С заявлением в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было представлено апелляционное определение от <дата обезличена>.
<дата обезличена> государственным регистратором отдела регистрации объектов недвижимости <номер обезличен> управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО2 вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, указав, что согласно сведениям ЕГРН ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер обезличен> и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенных по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> должно было быть подано на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, а не на 1/2 долю в праве как указано в заявлении от <дата обезличена>.
Кроме того, согласно сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен> имеет общую площадь 131 кв.м, в то время, как, согласно представленному заявлению ФИО1 от <дата обезличена> о государственной регистрации прав, а также апелляционному определению суда площадь жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, составляет 117,5 кв.м, в связи с чем выявлены противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН.
При проведении правовой экспертизы государственным регистратором прав установлено, что постановлением Ленинского районного отдела судебных приставов г.Ставрополя от <дата обезличена> <номер обезличен> (исполнительное производство <номер обезличен>), наложен арест на имущество должника ФИО3 в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении принадлежащего должника недвижимого имущества, о чем в ЕГРН <дата обезличена> внесены записи о запрете совершения регистрационных действий <номер обезличен>, <номер обезличен>.
Из материалов исполнительного производства следует, что постановлением судебного пристава – исполнителя Ленинского РОСП г.Ставрополя ГУ ФССП по СК ФИО6 от <дата обезличена> отменены вышеуказанные меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра принятые <дата обезличена>.
Указанное постановление поступило в Управление Росреестра по Ставропольскому краю <дата обезличена>, после чего принятые на основании постановления судебного пристава – исполнителя от <дата обезличена> запреты были погашены Управлением.
Согласно ч.13 ст.32 Закона о регистрации суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
В соответствии с ч.4 ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Режим ареста объекта недвижимости подразумевает дальнейшую неприкосновенность объекта, вплоть до его реализации, либо снятия ареста, путем запрета распоряжаться арестованным имуществом.
В соответствии с п.228 Административного регламента, в случае если в ЕГРН или в книге учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений прав и обременений объектов недвижимого имущества имеется запись об аресте, запрещении совершения сделок с недвижимым имуществом, осуществления в отношении данного объекта регистрационных действий, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, установленных до совершения сделки, представления заявления о предоставлении государственной услуги, государственный регистратор прав принимает необходимые меры по получению дополнительных сведений посредством направления письменного запроса в соответствующий орган, принявший такое решение, о том, существовало ли (не было ли прекращено) на момент совершения сделки, представления заявления о предоставлении государственной услуги ограничение, зарегистрированное в ЕГРН и препятствующее проведению государственной регистрации прав.
Постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации направляется в адрес Управления только судебным приставов-исполнителем в порядке, установленном Соглашением от 10.07.2015 «О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - Соглашение). В соответствии с пунктом 3.1 Соглашения судебные приставы-исполнители, отменившие арест недвижимого имущества направляют постановления об отмене ареста имущества должника (либо постановления об окончании исполнительного производства, в котором указывается об отмене ареста имущества должника) в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью судебных приставов-исполнителей, с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
В соответствии с пунктом 3.4.1 Соглашения копия постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа может быть представлена в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, его вынесшим, либо направлена судебным приставом исполнителем почтовой связью.
Таким образом, поскольку на момент обращения ФИО1 (<дата обезличена>.) в управление Росреестра по СК с заявлением о проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество от службы судебных приставов не поступило постановление о снятии арестов, суд приходит к выводу, что у Управления Росреестра по Ставропольскому краю не имелось оснований для погашения соответствующих записей об аресте и соответственно имелись правовые основания для приостановления государственной регистрации прав.
Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований административного истца о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав <номер обезличен> от <дата обезличена>. в части погашения в ЕГРН записи о запрещении регистрации и признании незаконными действий Управления Росреестра по Ставропольскому краю в части непогашения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3
Как было указано ранее, Управлением Росреестра по Ставропольскому краю <дата обезличена> записи о запрете совершения регистрационных действий <номер обезличен>, <номер обезличен>, погашены.
Вместе с тем, как следует из материалов дела в отношении ФИО3, возбуждено исполнительное производство <номер обезличен> о взыскании задолженности по алиментам в размере 217 140,73 руб.
В рамках данного исполнительного производства <дата обезличена> судебным приставом – исполнителем ФИО7 вынесено постановление о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации органичений и обременений в отношении имущества: земельного участка, пощадью 548 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; жилого дома, площадью 131 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.
Данное постановление направлено для исполнения в Управление Росреестра по Ставропольскому краю.
<дата обезличена> во исполнение постановления судебного пристава – исполнителя от <дата обезличена> Управлением Росреестра по СК в ЕГРН внесены записи о запрете совершения регистрационных действий <номер обезличен>, <номер обезличен>.
Судом установлено и следует из материалов исполнительного производства, что до настоящего времени вышеуказанные меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, судебным приставом – исполнителем ФИО7 не отменены.
Учитывая изложенное, у государственного регистратора в настоящее время отсутствуют основания для государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве на жилой дом литер «А» общей площадью 117,5 кв.м, кадастровый <номер обезличен> и земельный участок под ним, общей площадью 548 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно ст.227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд удовлетворяет требование об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в том случае, если оспариваемое решение, действие (бездействия) противоречит нормативным правовым актам и нарушает права административного истца (п. 1 ч. 2).
Вместе с тем, в данном случае условия, указанные в п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, отсутствуют.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии совокупности условий для удовлетворения требований ФИО1, в связи с чем отказывает в удовлетворении требований в полном объеме.
При этом, суд полагает, что защита прав административного истца может быть реализована путем подачи иска об освобождении принадлежащего ей на праве собственности имущества от ареста.
Руководствуясь ст.ст.175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административные требования ФИО1 к государственному регистратору отдела регистрации объектов недвижимости <номер обезличен> управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО2, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю:
- признать незаконным уведомление о приостановлении государственной регистрации прав <номер обезличен> от <дата обезличена>. в части погашения в ЕГРН записи о запрещении регистрации на жилой дом, по адресу: <адрес обезличен> земельного участка под ним, собственником которого является ФИО3;
- признать незаконными действия Росреестра по <адрес обезличен> в части не погашения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на весь жилой дом литер «А» и земельного участка под ним и не внесения сведений в ЕГРН о правообладателе ФИО1 на 1/2 доли жилого дома литер А., общей площадью 117, кв.м. кадастровый <номер обезличен>, и земельного участка под ним, общей площадью 548 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>;
- возложить на Росреестр по <адрес обезличен> обязанность погасить запись в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на весь жилой дом литер «А» и земельного участка под ним и внести сведения в ЕГРН о правообладателе ФИО1 на ? доли жилого дома литер А., общей площадью 117, кв.м., кадастровый <номер обезличен>, и земельного участка под ним, общей площадью 548 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен> – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025.
Судья Е.А. Невечеря