29RS0018-01-2022-003853-52

Дело № 2-3466/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 г. город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре Бобковой С.П.,

с участием прокурора Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>. Помимо нанимателя в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 (бывшая жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6 (внук), ФИО7 (внук), ФИО8 (внучка). ФИО5 вселила в квартиру своего супруга (ответчика по данному делу). Вселение ответчика в жилое помещение произошло без ведома истца и вопреки его воли, при отсутствии предусмотренных законом оснований.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, третье лицо ФИО6 просили отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что ФИО2 проживает в квартире со своей семьей, кроме истца никто из проживающих в квартире не против его проживания там.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. ограничение права граждан Российской Федерации на выбор места жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

ФИО2 с 11 марта 2002 г. имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель по договору социального найма вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу частей 1 и 2 статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 7 февраля 2013 г. ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Помимо нанимателя в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 (бывшая жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6 (внук), ФИО7 (внук), ФИО8 (внучка).

Как пояснил в судебном заседании 13 сентября 2022 г. ответчик, он проживает в данной квартире с 2012 года совместно с супругой, у них имеется общая дочь Злата, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Не оспаривал, что в спорной квартире находятся также его вещи.

Из п. 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан (кроме супруга, детей и родителей) в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Так как ни к членам семьи нанимателя, ни к наймодателю за согласием на вселение ответчика в спорную квартиру в качестве члена своей семьи ФИО5 (супруга ответчика) не обращалась, такое согласие получено не было, договор социального найма не изменялся, то вселение ФИО2 в спорную квартиру следует рассматривать как незаконное и не порождающее у него прав в отношении данного жилого помещения вне зависимости от того, какие у него имеются личные отношения с другими лицами, занимающими жилое помещение, вне зависимости от того, ведут ли они общее хозяйство, и как долго проживают совместно в квартире.

Одним из условий вселения новых членов семьи нанимателя в социальное жилье помимо желания нанимателя является согласие проживающих в жилом помещении граждан. Такое согласие должно быть дано в письменной форме. Прямое указание ЖК РФ на необходимость получения письменного согласия всех проживающих на вселение нового жилья призвано предотвратить возможные конфликтные ситуации, связанные с приобретением права на жилое помещение вселившегося лица.

Доказательств того, что согласие на вселение ФИО2 в спорное жилое помещение давалось нанимателем, ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Также истцом понесены расходы по соглашению об оказании юридической помощи в размере 7 000 рублей. Ответчиком не представлено доказательств чрезмерности понесенных расходов, данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт № №) из жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, расходы по соглашению об оказании юридической помощи в размере 7000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева