РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 ФИО1 районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя Преображенского РОСП ГУ ФССП по (адрес) П.А.А. к П.В.Е. об обращении взыскания на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца просит суд обратить взыскание, на имущество должника П.В.Е., в виде земельного участка, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч. №, площадью 800.00 кв. м., №; земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч №, площадью 800.00 кв. м., №; земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч №, площадью 800.00 кв. м., №.

Требования мотивированы тем, что в Преображенском РОСП на исполнении, в отношении должника П.В.Е. находятся: судебный приказ № от (дата), выданный органом: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 146 000 р.; судебный приказ № от (дата), выданный органом: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 149 000 р.; судебный приказ № от (дата), выданный органом: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 149 000 р.; судебный приказ № от (дата), выданный органом: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 366 676.87 р.; судебный приказ № от (дата), выданный органом: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 381 816.23 р.

Судебным приставом — исполнителем (дата) вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику №-СД. По состоянию на (дата) остаток задолженности перед взыскателями составляет 1 192 493.10 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что у должника в собственности находится следующее имущество: земельный участок, категории земель: под садоводство и огородничество, по адресу: (адрес), городское поселение Люберцы, 23 км (адрес), (адрес), площадью 400.00 кв. м., №; земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), городское поселение Люберцы, 23 км (адрес), (адрес), площадью 400.00 кв. м., № земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч №, площадью 800.00 кв. м., №; земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч №, площадью 800.00 кв.м., №; земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч №, площадью 800.00 кв. м., №; здание, назначение объекта: жилое, адрес: Россия, (адрес), <...> км. (адрес), СНТ "Ручеек", (адрес), площадь 250.00 кв.м., №; здание, назначение объекта: жилое, адрес: Россия, (адрес), <...> км. (адрес), СНТ "Ручеек", (адрес), площадь 100.00 кв. м., №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от (дата) на объекты недвижимости указанные выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии с п.2 ст. 69 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве», обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Поскольку правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют, ответчик действий по погашению долга не предпринимает, достаточных средств не имеет, судебный пристав-исполнитель Преображенского РОСП ГУ ФССП по (адрес) П.А.А., в чьем ведении находится сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении ответчика П.В.Е., обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеются данные в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить от него не поступало.

Как следует из ч.1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68), поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц СНТ СН «Чайка», НАО «Первое Клиентское Бюро», АО «Мосэнергосбыт». УФСГРКиК по МО, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По делу установлено, что в производстве Преображенского РОСП на исполнении, в отношении должника П.В.Е. находятся: судебный приказ № от (дата), выданный: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 146 000 р.; судебный приказ № от (дата), выданный: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 149 000 р.; судебный приказ № от (дата), выданный: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 149 000 р.; судебный приказ № от (дата), выданный: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 366 676.87 р.; судебный приказ № от (дата), выданный: судебный участок № района Сокольники по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 381 816.23 р.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Преображенского РОСП от (дата), исполнительные производства от (дата) №-ИП, от (дата) №-ИП, от (дата) №-ИП, от (дата) №-ИП, от (дата) №-ИП, объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

По состоянию на (дата) остаток задолженности должника П.В.Е. перед взыскателями, составляет 1 192 493.10 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Преображенского РОСП, во исполнение судебного акта, принят ряд необходимых процессуальных решений, произведены исполнительские действия.

Установлено, что в собственности у должника П.В.Е. на территории Рузского городского округа (адрес) находится следующее имущество: земельный участок КН50:19:0030315:59, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), (адрес), уч. №, площадью 800.00 кв.м.; земельный участок №, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), (адрес) уч. №, площадью 800.00 кв.м.; земельный участок №, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч. №, площадью 800.00 кв.м., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В соответствии с данными Преображенского РОСП, в ходе исполнения требований исполнительного документа по сводному исполнительному производству №-СД - остаток основного долга: 1 192 493.10 руб., приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества у должника для исполнения в полном объеме требований исполнительного документа.

По данным Преображенского РОСП на депозитный счет по исполнительному производству №-СД, денежные средства в счет оплаты долговых обязательств, не поступили.

В рамках сводного исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности должника имеется следующее имущество: земельный участок, категории земель: под садоводство и огородничество, по адресу: (адрес), городское поселение Люберцы, 23 км (адрес), (адрес), площадью 400.00 кв. м., № земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), городское поселение (адрес) км (адрес), (адрес), площадью 400.00 кв. м., №; земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), (адрес), уч №, площадью 800.00 кв. м., №; земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), (адрес), уч №, площадью 800.00 кв.м., №; земельный участок, категории земель: для садоводства, по адресу: (адрес), (адрес), уч №, площадью 800.00 кв. м., №; здание, назначение объекта: жилое, адрес: Россия, (адрес), <...> км. (адрес), СНТ "Ручеек", (адрес), площадь 250.00 кв.м., №; здание, назначение объекта: жилое, адрес: Россия, (адрес), <...> км. (адрес), СНТ "Ручеек", (адрес), площадь 100.00 кв. м., №.

По состоянию на (дата) остаток задолженности по исполнительному производству составляет 1192493,1 руб. Таким образом, решение суда до настоящего времени не исполнено.

Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

Установлено, что ответчик П.В.Е. является собственником следующего имущества, расположенного на территории Рузского городского округа: земельный участок №, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч. №, площадью 800.00 кв.м.; земельный участок №, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч. №, площадью 800.00 кв.м.; земельный участок №, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), (адрес), площадью 800.00 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В системной связи со ст.24 ГК РФ находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от (дата) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Из разъяснений пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - Постановление Пленума ВС РФ от (дата) N 50) следует, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

В абзаце 2 пункта 63 Постановления Пленума ВС РФ от (дата) N 50 разъяснено, что судебный пристав-исполнитель наряду с кредитором должника (взыскателем) имеет право в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество, в виде земельных участков: №, без расположенных на нем жилых строений, по данным ЕГРН, которые могли бы являться единственным местом жительства ответчика.

Оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, учитывая, что задолженность ответчика по исполнительному производству до настоящего времени не погашена, доказательств погашения задолженности по сводному исполнительному производству ответчиком представлено не было, право собственности ответчика на объект недвижимости подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, принимая во внимание, что доводы истца о не исполнении должником требований исполнительного документа, невозможности иным способом в разумные сроки удовлетворить требования судебного акта, иначе как обратив взыскание на спорное имущество, нашли свое подтверждение, имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Доказательств того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга ответчиком не представлено.

В связи с тем, что оценка имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" (п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от (дата) "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства") суд оснований для установления начальной продажной цены не усматривает.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск судебного пристава-исполнителя Преображенского РОСП ГУ ФССП по (адрес) П.А.А. к П.В.Е. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее П.В.Е., на праве собственности, следующее имущество: земельный участок №, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч. №, площадью 800.00 кв.м.; земельный участок №, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), (адрес) уч. №, площадью 800.00 кв.м.; земельный участок №, категория земель: для садоводства, по адресу: (адрес), р-н ФИО1, дп Чайка СНТ, уч. №, площадью 800.00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через ФИО1 районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 22 сентября 2023 года.

Судья: подпись С.К. Жарова